Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 30

6551ZZ Weurt

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.376
+16,7%
[ € 329.451 – € 419.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.064[ € 345.861 – € 382.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.980[ € 365.575 – € 404.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 30 in Weurt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.376 (€ 3.499 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.787Sinds september +1,3%
+€ 53.56712 maanden +16,7%
+€ 41.13812 mnd vs. NL +12,8%
Kerkstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.376 voor Kerkstraat 30 in Weurt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 30 in Weurt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.980. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 374.376.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 30
€ 384.980[ € 365.575 – € 404.056 ]
Verkoper houdt over€ 379.495−€ 5.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.830+€ 9.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 30 in Weurt heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.402 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 30
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 364.064[ € 345.861 – € 382.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.402[ € 3.232 – € 3.573 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 764.757[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 30 adviseren wij in een bod van € 384.980, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 364.064 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.376+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.980+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.229+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 364.064 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 30 in Weurt bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 374.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.831
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.376
Verwachte verkoopprijs€ 384.980
Verwachte vraagprijs€ 364.064
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtWeurt-Noord→
PlaatsWeurt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weurt-Noord besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (26%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Weurt-Noord

Weurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsplein 2b, 6551ZM Weurt
Dorpsplein 2b
2006 · 87 m²
€ 294.260
Straatbeeld van Metaalweg 19c, 6551AC Weurt
Metaalweg 19c
1992 · 122 m²
€ 352.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.376 is Kerkstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Weurt-Noord. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 30 in Weurt.

Wat is Kerkstraat 30 in Weurt waard?
Kerkstraat 30 in Weurt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.376 (bandbreedte € 329.451 – € 419.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 30 in Weurt?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 30 in Weurt is in oktober 2026 € 364.064 (bandbreedte € 345.861 – € 382.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 30 in Weurt?
Voor Kerkstraat 30 adviseren wij een bod van € 384.980 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 30 in Weurt?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 30 in Weurt bedragen € 1.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.831 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 30 in Weurt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 30 in Weurt is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 53.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weurt-Noord is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 30 ligt rond € 374.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weurt-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.