Woningwaarde Stationsweg 132

8091AG Wezep

Te koop

190 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 4.034Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 766.477

+4,2%

[ € 674.500 – € 858.454 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 781.874[ € 741.713 – € 819.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 132 in Wezep heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 766.477 (€ 4.034 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.062Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 31.16712 maanden +4,2%+4,2%

+€ 5.19612 mnd vs. NL +0,7%+0,7%

Stationsweg 132

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.477 voor Stationsweg 132 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 132 in Wezep heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 781.874. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 766.477.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 132

€ 781.874[ € 741.713 – € 819.787 ]

Verkoper houdt over€ 772.023−€ 9.851 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 799.661+€ 17.787 kosten koper

Verkoopprijs€ 781.874

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.601

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 772.023

Wat is de vraagprijs?

Stationsweg 132 in Wezep staat in augustus 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Vraagprijs Stationsweg 132

Onder gem. in WezepBoven gem.

€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.947[ € 3.750 – € 4.145 ]

Gem. vraagprijs in Wezep

€ 835.800[ € 389.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 132 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 781.874, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.477+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 781.874+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 820.968+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 132 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 132 in Wezep bedragen € 3.895 per maand bij een woningwaarde van € 766.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 966.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.895/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.748

OZB€ 63

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.895

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.349.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 132

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte190 m²

Perceeloppervlakte1.390 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.477

Verwachte verkoopprijs€ 781.874

Vraagprijs€ 750.000

Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Wezepse Heide

PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Wezepse Heide besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas (660 m³/jr)Aardgas(660 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.810 kWh/jr)Elektriciteit(2.810 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (150 kWh/jr)Teruglevering(150 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Wezepse Heide

Verspreide huizen Wezepse Heide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km

Overstapstation10,0 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 132 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.477 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Wezepse Heide. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 132 in Wezep.

Wat is Stationsweg 132 in Wezep waard?

Stationsweg 132 in Wezep heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.477 (bandbreedte € 674.500 – € 858.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Wezepse Heide.

Wat is de vraagprijs van Stationsweg 132 in Wezep?

Stationsweg 132 in Wezep staat in augustus 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.034.

Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 132 in Wezep?

Voor Stationsweg 132 adviseren wij een bod van € 781.874 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 132 in Wezep?

De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 132 in Wezep bedragen € 3.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.748 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 132 in Wezep zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stationsweg 132 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 31.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 132?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Wezepse Heide is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 132 ligt rond € 766.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 132?

Huishoudens in de buurt van Stationsweg 132 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).