Huiswaardemeter

Woningwaarde van Pallandtlaan 37

8091CE Wezep

Te koop
156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.017
+4,0%
[ € 535.935 – € 682.099 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 594.500[ € 564.775 – € 624.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.251[ € 587.931 – € 649.818 ]

Wat is mijn huis waard?

van Pallandtlaan 37 in Wezep heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 609.017 (€ 3.904 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.433Sinds mei +0,4%
+€ 23.41212 maanden +4,0%
€ -1.42112 mnd vs. NL -0,2%
van Pallandtlaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.017 voor van Pallandtlaan 37 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Pallandtlaan 37 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.251. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 609.017.

Verwachte verkoopprijs van Pallandtlaan 37
€ 621.251[ € 587.931 – € 649.818 ]
Verkoper houdt over€ 613.167−€ 8.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.826+€ 14.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.167

Wat is de vraagprijs?

van Pallandtlaan 37 in Wezep staat in te koop voor € 594.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.811 per m².

Vraagprijs van Pallandtlaan 37
Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.
€ 594.500[ € 564.775 – € 624.225 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.811[ € 3.620 – € 4.001 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum
€ 530.563[ € 289.500 – € 817.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Pallandtlaan 37 adviseren wij in een bod van € 621.251, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 594.500 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.017+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.251+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.314+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Pallandtlaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 594.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Pallandtlaan 37 in Wezep bedragen € 3.041 per maand bij een woningwaarde van € 609.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 305.000€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.978
OZB€ 17
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Pallandtlaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.017
Verwachte verkoopprijs€ 621.251
Vraagprijs€ 594.500
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (12%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boslaan 3, 8091BJ Wezep
Boslaan 3
1972 · 249 m²
€ 823.409
Straatbeeld van Leeuwerikstraat 18, 8094AK Hattemerbroek
Leeuwerikstraat 18
1957 · 119 m²
€ 384.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Pallandtlaan 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.017 duidelijk in het hogere segment van Wezep-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Pallandtlaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Pallandtlaan 37 in Wezep.

Wat is van Pallandtlaan 37 in Wezep waard?
van Pallandtlaan 37 in Wezep heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.017 (bandbreedte € 535.935 – € 682.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de vraagprijs van van Pallandtlaan 37 in Wezep?
van Pallandtlaan 37 in Wezep staat in juni 2026 te koop voor € 594.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.904.
Hoeveel moet ik overbieden op van Pallandtlaan 37 in Wezep?
Voor van Pallandtlaan 37 adviseren wij een bod van € 621.251 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Pallandtlaan 37 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van van Pallandtlaan 37 in Wezep bedragen € 3.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.978 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Pallandtlaan 37 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Pallandtlaan 37 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 23.412) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Pallandtlaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van van Pallandtlaan 37 ligt rond € 609.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Pallandtlaan 37?
Huishoudens in de buurt van van Pallandtlaan 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.