Huiswaardemeter

Woningwaarde Bietenakker 33

8091MC Wezep

Te koop
126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.841
+4,0%
[ € 407.300 – € 518.382 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.130[ € 448.875 – € 496.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Bietenakker 33 in Wezep heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 462.841 (€ 3.673 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.849Sinds mei +0,4%
+€ 17.79312 maanden +4,0%
€ -1.08012 mnd vs. NL -0,2%
Bietenakker 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.841 voor Bietenakker 33 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bietenakker 33 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.130. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 462.841.

Verwachte verkoopprijs Bietenakker 33
€ 474.130[ € 448.875 – € 496.125 ]
Verkoper houdt over€ 467.665−€ 6.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.763+€ 11.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.665

Wat is de vraagprijs?

Bietenakker 33 in Wezep staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Vraagprijs Bietenakker 33
Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum
€ 530.563[ € 289.500 – € 817.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bietenakker 33 adviseren wij in een bod van € 474.130, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.841+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.130+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.837+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bietenakker 33 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bietenakker 33 in Wezep bedragen € 2.324 per maand bij een woningwaarde van € 462.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.263
OZB€ 17
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bietenakker 33

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.841
Verwachte verkoopprijs€ 474.130
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (12%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colijnhof 4, 8091XV Wezep
Colijnhof 4
1996 · 110 m²
€ 387.893
Straatbeeld van Verlengde Kerkweg 46E, 8094AB Hattemerbroek
Verlengde Kerkweg 46E
1998 · 72 m²
€ 283.775
Straatbeeld van Boslaan 3, 8091BJ Wezep
Boslaan 3
1972 · 249 m²
€ 823.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.841 zit Bietenakker 33 in het middensegment van Wezep-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bietenakker 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bietenakker 33 in Wezep.

Wat is Bietenakker 33 in Wezep waard?
Bietenakker 33 in Wezep heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.841 (bandbreedte € 407.300 – € 518.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Bietenakker 33 in Wezep?
Bietenakker 33 in Wezep staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Bietenakker 33 in Wezep?
Voor Bietenakker 33 adviseren wij een bod van € 474.130 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bietenakker 33 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Bietenakker 33 in Wezep bedragen € 2.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.263 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bietenakker 33 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bietenakker 33 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.793) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bietenakker 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Bietenakker 33 ligt rond € 462.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bietenakker 33?
Huishoudens in de buurt van Bietenakker 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.