Woningwaarde Prins Hendriklaan 3

8091AL Wezep

276 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 3.354Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 925.653

+4,9%

[ € 814.575 – € 1.036.731 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 909.051[ € 863.598 – € 954.504 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 942.558[ € 895.551 – € 989.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendriklaan 3 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 925.653 (€ 3.354 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.698Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 43.41912 maanden +4,9%+4,9%

+€ 9.24012 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Prins Hendriklaan 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 925.653 voor Prins Hendriklaan 3 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendriklaan 3 in Wezep heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 942.558. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 925.653.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendriklaan 3

€ 942.558[ € 895.551 – € 989.821 ]

Verkoper houdt over€ 930.940−€ 11.618 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 963.559+€ 21.001 kosten koper

Verkoopprijs€ 942.558

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.368

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 930.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendriklaan 3 in Wezep heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 909.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.294 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendriklaan 3

Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.

€ 909.051[ € 863.598 – € 954.504 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.294[ € 3.129 – € 3.458 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum

€ 599.786[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendriklaan 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 942.558, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 909.051 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 925.653+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 942.558+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 989.686+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendriklaan 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 909.051 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendriklaan 3 in Wezep bedragen € 4.708 per maand bij een woningwaarde van € 925.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.126.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.708/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.527

OZB€ 76

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.708

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.629.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendriklaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte276 m²

Perceeloppervlakte1.990 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 925.653

Verwachte verkoopprijs€ 942.558

Verwachte vraagprijs€ 909.051

Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→

PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.680 kWh/jr)Elektriciteit(2.680 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (950 kWh/jr)Teruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (22%)

C (13%)

D (7%)

E (7%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation9,3 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendriklaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 925.653 duidelijk in het hogere segment van Wezep-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Hendriklaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendriklaan 3 in Wezep.

Wat is Prins Hendriklaan 3 in Wezep waard?

Prins Hendriklaan 3 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 925.653 (bandbreedte € 814.575 – € 1.036.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 3 in Wezep?

De verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 3 in Wezep is in oktober 2026 € 909.051 (bandbreedte € 863.598 – € 954.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.354.

Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendriklaan 3 in Wezep?

Voor Prins Hendriklaan 3 adviseren wij een bod van € 942.558 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prins Hendriklaan 3 in Wezep?

De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendriklaan 3 in Wezep bedragen € 4.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 925.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.527 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendriklaan 3 in Wezep zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prins Hendriklaan 3 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 43.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendriklaan 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendriklaan 3 ligt rond € 925.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prins Hendriklaan 3?

Huishoudens in de buurt van Prins Hendriklaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.