Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Keizersweg 23

8091BP Wezep

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.298
+4,9%
[ € 257.222 – € 327.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.240[ € 270.028 – € 298.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.585[ € 285.420 – € 315.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Keizersweg 23 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.298 (€ 3.480 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.168Sinds september +0,4%
+€ 13.71112 maanden +4,9%
+€ 2.91812 mnd vs. NL +1,0%
Oude Keizersweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.298 voor Oude Keizersweg 23 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Keizersweg 23 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.585. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 292.298.

Verwachte verkoopprijs Oude Keizersweg 23
€ 300.585[ € 285.420 – € 315.464 ]
Verkoper houdt over€ 296.029−€ 4.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.747+€ 8.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.029

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Keizersweg 23 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.384 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Keizersweg 23
Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.
€ 284.240[ € 270.028 – € 298.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.384[ € 3.215 – € 3.553 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum
€ 599.786[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Keizersweg 23 adviseren wij in een bod van € 300.585, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 284.240 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.298+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.585+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.614+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Keizersweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 284.240 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Keizersweg 23 in Wezep bedragen € 1.512 per maand bij een woningwaarde van € 292.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.429
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Keizersweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.298
Verwachte verkoopprijs€ 300.585
Verwachte vraagprijs€ 284.240
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (13%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bietenakker 33, 8091MC Wezep
Bietenakker 33
1983 · 126 m²
€ 462.841
Straatbeeld van van Pallandtlaan 37, 8091CE Wezep
van Pallandtlaan 37
1974 · 156 m²
€ 609.017
Straatbeeld van Bietenakker 5, 8091MC Wezep
Bietenakker 5
1983 · 128 m²
€ 421.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.298 is Oude Keizersweg 23 een van de meer betaalbare woningen in Wezep-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oude Keizersweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Keizersweg 23 in Wezep.

Wat is Oude Keizersweg 23 in Wezep waard?
Oude Keizersweg 23 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.298 (bandbreedte € 257.222 – € 327.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Keizersweg 23 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Oude Keizersweg 23 in Wezep is in oktober 2026 € 284.240 (bandbreedte € 270.028 – € 298.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Keizersweg 23 in Wezep?
Voor Oude Keizersweg 23 adviseren wij een bod van € 300.585 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Keizersweg 23 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Keizersweg 23 in Wezep bedragen € 1.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.429 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Keizersweg 23 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Keizersweg 23 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 13.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Keizersweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Oude Keizersweg 23 ligt rond € 292.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Keizersweg 23?
Huishoudens in de buurt van Oude Keizersweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.