Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Keizersweg 7

8091BP Wezep

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.209
+4,9%
[ € 283.544 – € 360.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.216[ € 297.555 – € 328.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.460[ € 314.516 – € 347.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Keizersweg 7 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.209 (€ 4.809 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.287Sinds september +0,4%
+€ 15.11412 maanden +4,9%
+€ 3.21712 mnd vs. NL +1,0%
Oude Keizersweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.209 voor Oude Keizersweg 7 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Keizersweg 7 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.460. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 322.209.

Verwachte verkoopprijs Oude Keizersweg 7
€ 331.460[ € 314.516 – € 347.623 ]
Verkoper houdt over€ 326.564−€ 4.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.239+€ 8.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.564

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Keizersweg 7 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.675 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Keizersweg 7
Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.
€ 313.216[ € 297.555 – € 328.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.675[ € 4.441 – € 4.909 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum
€ 599.786[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Keizersweg 7 adviseren wij in een bod van € 331.460, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 313.216 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.209+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.460+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.033+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Keizersweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 313.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Keizersweg 7 in Wezep bedragen € 1.657 per maand bij een woningwaarde van € 322.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.576
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Keizersweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.209
Verwachte verkoopprijs€ 331.460
Verwachte vraagprijs€ 313.216
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (13%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bietenakker 33, 8091MC Wezep
Bietenakker 33
1983 · 126 m²
€ 462.841
Straatbeeld van Bietenakker 5, 8091MC Wezep
Bietenakker 5
1983 · 128 m²
€ 421.142
Straatbeeld van Wagenmakersweg 16, 8091DV Wezep
Wagenmakersweg 16
1981 · 108 m²
€ 387.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.209 is Oude Keizersweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Wezep-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oude Keizersweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Keizersweg 7 in Wezep.

Wat is Oude Keizersweg 7 in Wezep waard?
Oude Keizersweg 7 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.209 (bandbreedte € 283.544 – € 360.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Keizersweg 7 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Oude Keizersweg 7 in Wezep is in oktober 2026 € 313.216 (bandbreedte € 297.555 – € 328.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Keizersweg 7 in Wezep?
Voor Oude Keizersweg 7 adviseren wij een bod van € 331.460 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Keizersweg 7 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Keizersweg 7 in Wezep bedragen € 1.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.576 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Keizersweg 7 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Keizersweg 7 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 15.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Keizersweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Oude Keizersweg 7 ligt rond € 322.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Keizersweg 7?
Huishoudens in de buurt van Oude Keizersweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.