Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wagenmakersweg 16, 8091DV Wezep

Woningwaarde Wagenmakersweg 16

8091DV Wezep

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.061
+4,2%
[ € 340.614 – € 433.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.604[ € 376.200 – € 415.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Wagenmakersweg 16 in Wezep heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 387.061 (€ 3.584 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.547Sinds juli +0,4%
+€ 15.73912 maanden +4,2%
+€ 2.62412 mnd vs. NL +0,7%
Wagenmakersweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.061 voor Wagenmakersweg 16 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wagenmakersweg 16 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.604. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.061.

Verwachte verkoopprijs Wagenmakersweg 16
€ 397.604[ € 376.200 – € 415.800 ]
Verkoper houdt over€ 391.980−€ 5.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.706+€ 10.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wagenmakersweg 16 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.472 per m².

Verwachte vraagprijs Wagenmakersweg 16
Onder gem. in WezepBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.472[ € 3.299 – € 3.646 ]
Gem. vraagprijs in Wezep
€ 835.800[ € 389.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wagenmakersweg 16 adviseren wij in een bod van € 397.604, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.061+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.604+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.484+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wagenmakersweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wagenmakersweg 16 in Wezep bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 387.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.893
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wagenmakersweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.061
Verwachte verkoopprijs€ 397.604
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Oost→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Oost besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wezep-Oost

Wezep-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolweversstraat 11, 8091KN Wezep
Wolweversstraat 11
1980 · 109 m²
€ 390.030
Straatbeeld van Bietenakker 33, 8091MC Wezep
Bietenakker 33
1983 · 126 m²
€ 462.841
Straatbeeld van van Pallandtlaan 37, 8091CE Wezep
van Pallandtlaan 37
1974 · 156 m²
€ 609.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wagenmakersweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.061 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wezep-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wagenmakersweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wagenmakersweg 16 in Wezep.

Wat is Wagenmakersweg 16 in Wezep waard?
Wagenmakersweg 16 in Wezep heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.061 (bandbreedte € 340.614 – € 433.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wagenmakersweg 16 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Wagenmakersweg 16 in Wezep is in augustus 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Wagenmakersweg 16 in Wezep?
Voor Wagenmakersweg 16 adviseren wij een bod van € 397.604 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wagenmakersweg 16 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Wagenmakersweg 16 in Wezep bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.893 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wagenmakersweg 16 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wagenmakersweg 16 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 15.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wagenmakersweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Oost is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Wagenmakersweg 16 ligt rond € 387.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wagenmakersweg 16?
Huishoudens in de buurt van Wagenmakersweg 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.