Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjeboomlaan 11

8091BZ Wezep

196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.422
+4,9%
[ € 636.611 – € 810.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 709.098[ € 673.643 – € 744.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 738.035[ € 700.589 – € 774.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeboomlaan 11 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 723.422 (€ 3.691 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.890Sinds september +0,4%
+€ 33.93312 maanden +4,9%
+€ 7.22112 mnd vs. NL +1,0%
Oranjeboomlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.422 voor Oranjeboomlaan 11 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeboomlaan 11 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 738.035. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 723.422.

Verwachte verkoopprijs Oranjeboomlaan 11
€ 738.035[ € 700.589 – € 774.335 ]
Verkoper houdt over€ 728.667−€ 9.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 754.946+€ 16.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 738.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 728.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjeboomlaan 11 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 709.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.618 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjeboomlaan 11
Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.
€ 709.098[ € 673.643 – € 744.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.618[ € 3.437 – € 3.799 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum
€ 599.786[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeboomlaan 11 adviseren wij in een bod van € 738.035, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 709.098 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.422+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 738.035+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 774.937+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeboomlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 709.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeboomlaan 11 in Wezep bedragen € 3.683 per maand bij een woningwaarde van € 723.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.538
OZB€ 59
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.273.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeboomlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.422
Verwachte verkoopprijs€ 738.035
Verwachte vraagprijs€ 709.098
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (13%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenakker 5, 8091MD Wezep
Korenakker 5
2016 · 126 m²
€ 429.987
Straatbeeld van Ernst Casimirstraat 7, 8091WC Wezep
Ernst Casimirstraat 7
2004 · 213 m²
€ 766.639
Straatbeeld van Colijnhof 9, 8091XV Wezep
Colijnhof 9
2012 · 150 m²
€ 528.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjeboomlaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 723.422 duidelijk in het hogere segment van Wezep-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oranjeboomlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeboomlaan 11 in Wezep.

Wat is Oranjeboomlaan 11 in Wezep waard?
Oranjeboomlaan 11 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.422 (bandbreedte € 636.611 – € 810.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjeboomlaan 11 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Oranjeboomlaan 11 in Wezep is in oktober 2026 € 709.098 (bandbreedte € 673.643 – € 744.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeboomlaan 11 in Wezep?
Voor Oranjeboomlaan 11 adviseren wij een bod van € 738.035 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeboomlaan 11 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeboomlaan 11 in Wezep bedragen € 3.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.538 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeboomlaan 11 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeboomlaan 11 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 33.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeboomlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeboomlaan 11 ligt rond € 723.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeboomlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Oranjeboomlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.