Huiswaardemeter

Woningwaarde de Soppeweg 9A

8091CB Wezep

227 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 973Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.919
+4,9%
[ € 194.409 – € 247.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.269[ € 203.556 – € 224.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.776[ € 216.176 – € 238.931 ]

Wat is mijn huis waard?

de Soppeweg 9A in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.919 (€ 973 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 883Sinds september +0,4%
+€ 10.36312 maanden +4,9%
+€ 2.20612 mnd vs. NL +1,0%
de Soppeweg 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.919 voor de Soppeweg 9A in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Soppeweg 9A in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.776. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 220.919.

Verwachte verkoopprijs de Soppeweg 9A
€ 227.776[ € 216.176 – € 238.931 ]
Verkoper houdt over€ 224.020−€ 3.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.482+€ 6.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Soppeweg 9A in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 944 per m².

Verwachte vraagprijs de Soppeweg 9A
Onder gem. in WezepBoven gem.
€ 214.269[ € 203.556 – € 224.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 944[ € 897 – € 991 ]
Gem. vraagprijs in Wezep
€ 685.494[ € 299.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Soppeweg 9A adviseren wij in een bod van € 227.776, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 214.269 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.919+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.776+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.165+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Soppeweg 9A zal in bij een vraagprijs van € 214.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Soppeweg 9A in Wezep bedragen € 1.191 per maand bij een woningwaarde van € 220.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.080
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 388.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Soppeweg 9A

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte1.162 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.919
Verwachte verkoopprijs€ 227.776
Verwachte vraagprijs€ 214.269
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-West→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-West besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (29%)
C (22%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wezep-West

Wezep-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariënrade 35, 8091XS Wezep
Mariënrade 35
2024 · 125 m²
€ 536.967
Straatbeeld van Korenakker 5, 8091MD Wezep
Korenakker 5
2016 · 126 m²
€ 429.987
Straatbeeld van Colijnhof 9, 8091XV Wezep
Colijnhof 9
2012 · 150 m²
€ 528.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.919 is de Soppeweg 9A een van de meer betaalbare woningen in Wezep-West. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over de Soppeweg 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Soppeweg 9A in Wezep.

Wat is de Soppeweg 9A in Wezep waard?
de Soppeweg 9A in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.919 (bandbreedte € 194.409 – € 247.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wezep-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Soppeweg 9A in Wezep?
De verwachte vraagprijs van de Soppeweg 9A in Wezep is in oktober 2026 € 214.269 (bandbreedte € 203.556 – € 224.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 973.
Hoeveel moet ik overbieden op de Soppeweg 9A in Wezep?
Voor de Soppeweg 9A adviseren wij een bod van € 227.776 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Soppeweg 9A in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van de Soppeweg 9A in Wezep bedragen € 1.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.080 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Soppeweg 9A in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Soppeweg 9A in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 10.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Soppeweg 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-West is € 468.000. De geschatte marktwaarde van de Soppeweg 9A ligt rond € 220.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Soppeweg 9A?
Huishoudens in de buurt van de Soppeweg 9A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.