Huiswaardemeter

Woningwaarde van Limburg Stirumlaan 13

8091CJ Wezep

316 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.506Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 791.773
+4,9%
[ € 696.760 – € 886.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 775.877[ € 737.083 – € 814.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 807.994[ € 767.303 – € 848.073 ]

Wat is mijn huis waard?

van Limburg Stirumlaan 13 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 791.773 (€ 2.506 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.164Sinds september +0,4%
+€ 37.13912 maanden +4,9%
+€ 7.90412 mnd vs. NL +1,0%
van Limburg Stirumlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 791.773 voor van Limburg Stirumlaan 13 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Limburg Stirumlaan 13 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 807.994. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 791.773.

Verwachte verkoopprijs van Limburg Stirumlaan 13
€ 807.994[ € 767.303 – € 848.073 ]
Verkoper houdt over€ 797.856−€ 10.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.304+€ 18.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 807.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Limburg Stirumlaan 13 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.455 per m².

Verwachte vraagprijs van Limburg Stirumlaan 13
Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.
€ 775.877[ € 737.083 – € 814.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.455[ € 2.333 – € 2.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum
€ 599.786[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Limburg Stirumlaan 13 adviseren wij in een bod van € 807.994, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 775.877 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 791.773+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 807.994+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 848.394+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Limburg Stirumlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 775.877 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Limburg Stirumlaan 13 in Wezep bedragen € 4.051 per maand bij een woningwaarde van € 791.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 992.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.872
OZB€ 65
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.393.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Limburg Stirumlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte316 m²
Perceeloppervlakte1.305 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 791.773
Verwachte verkoopprijs€ 807.994
Verwachte vraagprijs€ 775.877
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (13%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietlaan 14, 8091AW Wezep
Prinses Margrietlaan 14
1965 · 428 m²
€ 1.419.540
Straatbeeld van Berberisstraat 12, 8091KL Wezep
Berberisstraat 12
1963 · 189 m²
€ 463.662
Straatbeeld van Landhuisweg 4, 8091BE Wezep
Landhuisweg 4
1952 · 180 m²
€ 763.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Limburg Stirumlaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 791.773 duidelijk in het hogere segment van Wezep-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Limburg Stirumlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Limburg Stirumlaan 13 in Wezep.

Wat is van Limburg Stirumlaan 13 in Wezep waard?
van Limburg Stirumlaan 13 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 791.773 (bandbreedte € 696.760 – € 886.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Limburg Stirumlaan 13 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van van Limburg Stirumlaan 13 in Wezep is in oktober 2026 € 775.877 (bandbreedte € 737.083 – € 814.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.506.
Hoeveel moet ik overbieden op van Limburg Stirumlaan 13 in Wezep?
Voor van Limburg Stirumlaan 13 adviseren wij een bod van € 807.994 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Limburg Stirumlaan 13 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van van Limburg Stirumlaan 13 in Wezep bedragen € 4.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 791.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.872 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Limburg Stirumlaan 13 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Limburg Stirumlaan 13 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 37.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Limburg Stirumlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van van Limburg Stirumlaan 13 ligt rond € 791.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Limburg Stirumlaan 13?
Huishoudens in de buurt van van Limburg Stirumlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.