Woningwaarde Waterloopweg 15

8091EA Wezep

154 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 3.840Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 591.331

+4,9%

[ € 520.371 – € 662.291 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 579.573[ € 550.594 – € 608.552 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 603.327[ € 578.674 – € 639.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterloopweg 15 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.331 (€ 3.840 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.363Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 27.73712 maanden +4,9%+4,9%

+€ 5.90312 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Waterloopweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.331 voor Waterloopweg 15 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterloopweg 15 in Wezep heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 603.327. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 591.331.

Verwachte verkoopprijs Waterloopweg 15

€ 603.327[ € 578.674 – € 639.588 ]

Verkoper houdt over€ 595.440−€ 7.887 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 617.544+€ 14.217 kosten koper

Verkoopprijs€ 603.327

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.637

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 595.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterloopweg 15 in Wezep heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 579.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.763 per m².

Verwachte vraagprijs Waterloopweg 15

Onder gem. in WezepBoven gem.

€ 579.573[ € 550.594 – € 608.552 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.763[ € 3.575 – € 3.952 ]

Gem. vraagprijs in Wezep

€ 718.328[ € 299.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterloopweg 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 603.327, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 579.573 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.331+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 603.327+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 633.493+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterloopweg 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 579.573 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterloopweg 15 in Wezep bedragen € 3.016 per maand bij een woningwaarde van € 591.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 791.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.016/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.892

OZB€ 48

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.016

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterloopweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte154 m²

Perceeloppervlakte1.230 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.331

Verwachte verkoopprijs€ 603.327

Verwachte vraagprijs€ 579.573

Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Noord→

PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas (800 m³/jr)Aardgas(800 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.840 kWh/jr)Elektriciteit(2.840 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.520 kWh/jr)Teruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (77%)

B (18%)

C (4%)

D (1%)

E (0%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Wezep-Noord

Wezep-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

41,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.331 ligt Waterloopweg 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wezep-Noord. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Waterloopweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterloopweg 15 in Wezep.

Wat is Waterloopweg 15 in Wezep waard?

Waterloopweg 15 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.331 (bandbreedte € 520.371 – € 662.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Waterloopweg 15 in Wezep?

De verwachte vraagprijs van Waterloopweg 15 in Wezep is in oktober 2026 € 579.573 (bandbreedte € 550.594 – € 608.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.840.

Hoeveel moet ik overbieden op Waterloopweg 15 in Wezep?

Voor Waterloopweg 15 adviseren wij een bod van € 603.327 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Waterloopweg 15 in Wezep?

De geschatte bruto maandlasten van Waterloopweg 15 in Wezep bedragen € 3.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.892 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Waterloopweg 15 in Wezep zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Waterloopweg 15 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 27.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterloopweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Waterloopweg 15 ligt rond € 591.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Waterloopweg 15?

Huishoudens in de buurt van Waterloopweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.