Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterakkers 15

8091ED Wezep

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.636
+4,9%
[ € 450.240 – € 573.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.097[ € 474.142 – € 524.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.115[ € 497.849 – € 550.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterakkers 15 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.636 (€ 3.936 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.044Sinds september +0,4%
+€ 23.99912 maanden +4,9%
+€ 5.10712 mnd vs. NL +1,0%
Boterakkers 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.636 voor Boterakkers 15 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterakkers 15 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.115. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 511.636.

Verwachte verkoopprijs Boterakkers 15
€ 524.115[ € 497.849 – € 550.255 ]
Verkoper houdt over€ 517.100−€ 7.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.747+€ 12.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterakkers 15 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.839 per m².

Verwachte vraagprijs Boterakkers 15
Onder gem. in buurt Wezep-OostBoven gem.
€ 499.097[ € 474.142 – € 524.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.839[ € 3.647 – € 4.031 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Oost
€ 584.500[ € 369.500 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterakkers 15 adviseren wij in een bod van € 524.115, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 499.097 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.636+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.115+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.321+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterakkers 15 zal in bij een vraagprijs van € 499.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterakkers 15 in Wezep bedragen € 2.614 per maand bij een woningwaarde van € 511.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.502
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterakkers 15

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.636
Verwachte verkoopprijs€ 524.115
Verwachte vraagprijs€ 499.097
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Oost→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Oost besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wezep-Oost

Wezep-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hegenbos 35, 8091EK Wezep
Hegenbos 35
1973 · 114 m²
€ 410.908
Straatbeeld van Nieuwlandsweg 70, 8091HP Wezep
Nieuwlandsweg 70
1974 · 109 m²
€ 436.666
Straatbeeld van Wolweversstraat 11, 8091KN Wezep
Wolweversstraat 11
1980 · 109 m²
€ 390.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.636 ligt Boterakkers 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wezep-Oost. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boterakkers 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterakkers 15 in Wezep.

Wat is Boterakkers 15 in Wezep waard?
Boterakkers 15 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.636 (bandbreedte € 450.240 – € 573.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterakkers 15 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Boterakkers 15 in Wezep is in oktober 2026 € 499.097 (bandbreedte € 474.142 – € 524.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterakkers 15 in Wezep?
Voor Boterakkers 15 adviseren wij een bod van € 524.115 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterakkers 15 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Boterakkers 15 in Wezep bedragen € 2.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.502 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterakkers 15 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterakkers 15 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 23.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterakkers 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Oost is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Boterakkers 15 ligt rond € 511.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterakkers 15?
Huishoudens in de buurt van Boterakkers 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.