Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterkamp 16

8091EG Wezep

220 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.654
+4,9%
[ € 603.376 – € 767.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.004[ € 638.404 – € 705.604 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.581[ € 664.579 – € 734.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterkamp 16 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 685.654 (€ 3.117 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.740Sinds september +0,4%
+€ 32.16212 maanden +4,9%
+€ 6.84512 mnd vs. NL +1,0%
Achterkamp 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.654 voor Achterkamp 16 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterkamp 16 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.581. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 685.654.

Verwachte verkoopprijs Achterkamp 16
€ 699.581[ € 664.579 – € 734.534 ]
Verkoper houdt over€ 690.636−€ 8.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.723+€ 16.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterkamp 16 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.055 per m².

Verwachte vraagprijs Achterkamp 16
Onder gem. in buurt Wezep-OostBoven gem.
€ 672.004[ € 638.404 – € 705.604 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.055[ € 2.902 – € 3.207 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Oost
€ 584.500[ € 369.500 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterkamp 16 adviseren wij in een bod van € 699.581, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 672.004 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.654+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.581+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.560+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterkamp 16 zal in bij een vraagprijs van € 672.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterkamp 16 in Wezep bedragen € 3.500 per maand bij een woningwaarde van € 685.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.353
OZB€ 56
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.207.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterkamp 16

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.654
Verwachte verkoopprijs€ 699.581
Verwachte vraagprijs€ 672.004
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Oost→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Oost besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wezep-Oost

Wezep-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hegenbos 35, 8091EK Wezep
Hegenbos 35
1973 · 114 m²
€ 410.908
Straatbeeld van Boslaan 3, 8091BJ Wezep
Boslaan 3
1972 · 249 m²
€ 832.523
Straatbeeld van Stationsweg 132, 8091AG Wezep
Stationsweg 132
1972 · 190 m²
€ 766.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterkamp 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 685.654 duidelijk in het hogere segment van Wezep-Oost. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Achterkamp 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterkamp 16 in Wezep.

Wat is Achterkamp 16 in Wezep waard?
Achterkamp 16 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.654 (bandbreedte € 603.376 – € 767.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterkamp 16 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Achterkamp 16 in Wezep is in oktober 2026 € 672.004 (bandbreedte € 638.404 – € 705.604). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterkamp 16 in Wezep?
Voor Achterkamp 16 adviseren wij een bod van € 699.581 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterkamp 16 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Achterkamp 16 in Wezep bedragen € 3.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.353 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterkamp 16 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterkamp 16 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 32.162) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterkamp 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Oost is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Achterkamp 16 ligt rond € 685.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterkamp 16?
Huishoudens in de buurt van Achterkamp 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.