Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Kerkweg 11

8091EW Wezep

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.392
+4,9%
[ € 310.105 – € 394.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.752[ € 325.614 – € 359.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.303[ € 343.848 – € 380.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Kerkweg 11 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.392 (€ 3.789 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.408Sinds september +0,4%
+€ 16.52912 maanden +4,9%
+€ 3.51712 mnd vs. NL +1,0%
Verlengde Kerkweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.392 voor Verlengde Kerkweg 11 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Kerkweg 11 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.303. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 352.392.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Kerkweg 11
€ 362.303[ € 343.848 – € 380.044 ]
Verkoper houdt over€ 357.068−€ 5.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.699+€ 9.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Kerkweg 11 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.686 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Kerkweg 11
Onder gem. in buurt Wezep-OostBoven gem.
€ 342.752[ € 325.614 – € 359.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.686[ € 3.501 – € 3.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Oost
€ 584.500[ € 369.500 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Kerkweg 11 adviseren wij in een bod van € 362.303, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 342.752 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.392+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.303+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.418+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Kerkweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 342.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Kerkweg 11 in Wezep bedragen € 1.813 per maand bij een woningwaarde van € 352.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.723
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Kerkweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.392
Verwachte verkoopprijs€ 362.303
Verwachte vraagprijs€ 342.752
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Oost→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Oost besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wezep-Oost

Wezep-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwlandsweg 70, 8091HP Wezep
Nieuwlandsweg 70
1974 · 109 m²
€ 436.666
Straatbeeld van Hegenbos 35, 8091EK Wezep
Hegenbos 35
1973 · 114 m²
€ 410.908
Straatbeeld van Wagenmakersweg 16, 8091DV Wezep
Wagenmakersweg 16
1981 · 108 m²
€ 387.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.392 is Verlengde Kerkweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Wezep-Oost. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Verlengde Kerkweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Kerkweg 11 in Wezep.

Wat is Verlengde Kerkweg 11 in Wezep waard?
Verlengde Kerkweg 11 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.392 (bandbreedte € 310.105 – € 394.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Kerkweg 11 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Kerkweg 11 in Wezep is in oktober 2026 € 342.752 (bandbreedte € 325.614 – € 359.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Kerkweg 11 in Wezep?
Voor Verlengde Kerkweg 11 adviseren wij een bod van € 362.303 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Kerkweg 11 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Kerkweg 11 in Wezep bedragen € 1.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.723 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Kerkweg 11 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Kerkweg 11 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 16.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Kerkweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Oost is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Kerkweg 11 ligt rond € 352.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Kerkweg 11?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Kerkweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.