Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildekampsweg 18

8091GG Wezep

94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.461
+4,9%
[ € 474.726 – € 604.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.105[ € 499.800 – € 552.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.157[ € 525.290 – € 580.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildekampsweg 18 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.461 (€ 5.739 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.155Sinds september +0,4%
+€ 25.30412 maanden +4,9%
+€ 5.38512 mnd vs. NL +1,0%
Wildekampsweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.461 voor Wildekampsweg 18 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildekampsweg 18 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.157. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 539.461.

Verwachte verkoopprijs Wildekampsweg 18
€ 553.157[ € 525.290 – € 580.583 ]
Verkoper houdt over€ 545.822−€ 7.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.370+€ 13.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildekampsweg 18 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.597 per m².

Verwachte vraagprijs Wildekampsweg 18
Onder gem. in buurt Wezep-OostBoven gem.
€ 526.105[ € 499.800 – € 552.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.597[ € 5.317 – € 5.877 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Oost
€ 584.500[ € 369.500 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildekampsweg 18 adviseren wij in een bod van € 553.157, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 526.105 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.461+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.157+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.815+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildekampsweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 526.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildekampsweg 18 in Wezep bedragen € 2.743 per maand bij een woningwaarde van € 539.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.638
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 949.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildekampsweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.461
Verwachte verkoopprijs€ 553.157
Verwachte vraagprijs€ 526.105
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Oost→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Oost besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wezep-Oost

Wezep-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderzeestraatweg 517, 8091CN Wezep
Zuiderzeestraatweg 517
1927 · 148 m²
€ 336.312
Straatbeeld van Landhuisweg 4, 8091BE Wezep
Landhuisweg 4
1952 · 180 m²
€ 763.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.461 ligt Wildekampsweg 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wezep-Oost. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wildekampsweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildekampsweg 18 in Wezep.

Wat is Wildekampsweg 18 in Wezep waard?
Wildekampsweg 18 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.461 (bandbreedte € 474.726 – € 604.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildekampsweg 18 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Wildekampsweg 18 in Wezep is in oktober 2026 € 526.105 (bandbreedte € 499.800 – € 552.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildekampsweg 18 in Wezep?
Voor Wildekampsweg 18 adviseren wij een bod van € 553.157 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildekampsweg 18 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Wildekampsweg 18 in Wezep bedragen € 2.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.638 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildekampsweg 18 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildekampsweg 18 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 25.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildekampsweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Oost is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Wildekampsweg 18 ligt rond € 539.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildekampsweg 18?
Huishoudens in de buurt van Wildekampsweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.