Woningwaarde Keizersweg 73

8091JH Wezep

102 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1963Bouwjaar

€ 4.846Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 494.242

+4,9%

[ € 434.933 – € 553.551 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 481.946[ € 457.849 – € 506.043 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 506.851[ € 481.199 – € 531.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersweg 73 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.242 (€ 4.846 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.975Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 23.18312 maanden +4,9%+4,9%

+€ 4.93412 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Keizersweg 73

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.242 voor Keizersweg 73 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersweg 73 in Wezep heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 506.851. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 494.242.

Verwachte verkoopprijs Keizersweg 73

€ 506.851[ € 481.199 – € 531.851 ]

Verkoper houdt over€ 500.026−€ 6.825 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 519.138+€ 12.287 kosten koper

Verkoopprijs€ 506.851

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.575

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 500.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersweg 73 in Wezep heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 481.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.725 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersweg 73

Onder gem. in buurt Wezep-OostBoven gem.

€ 481.946[ € 457.849 – € 506.043 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.725[ € 4.489 – € 4.961 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Oost

€ 584.500[ € 369.500 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersweg 73 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 506.851, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 481.946 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.242+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 506.851+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 532.194+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersweg 73 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 481.946 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersweg 73 in Wezep bedragen € 2.521 per maand bij een woningwaarde van € 494.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 694.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.521/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.417

OZB€ 41

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.521

Totaal betaald over 30 jaar€ 870.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersweg 73

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte102 m²

Perceeloppervlakte1.260 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.242

Verwachte verkoopprijs€ 506.851

Verwachte vraagprijs€ 481.946

Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Oost→

PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Oost besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.700 kWh/jr)Elektriciteit(2.700 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.090 kWh/jr)Teruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (49%)

B (14%)

C (25%)

D (6%)

E (2%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Wezep-Oost

Wezep-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

39,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.242 ligt Keizersweg 73 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wezep-Oost. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Keizersweg 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersweg 73 in Wezep.

Wat is Keizersweg 73 in Wezep waard?

Keizersweg 73 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.242 (bandbreedte € 434.933 – € 553.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersweg 73 in Wezep?

De verwachte vraagprijs van Keizersweg 73 in Wezep is in oktober 2026 € 481.946 (bandbreedte € 457.849 – € 506.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.846.

Hoeveel moet ik overbieden op Keizersweg 73 in Wezep?

Voor Keizersweg 73 adviseren wij een bod van € 506.851 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Keizersweg 73 in Wezep?

De geschatte bruto maandlasten van Keizersweg 73 in Wezep bedragen € 2.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.417 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Keizersweg 73 in Wezep zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Keizersweg 73 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 23.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersweg 73?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Oost is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Keizersweg 73 ligt rond € 494.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Keizersweg 73?

Huishoudens in de buurt van Keizersweg 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.