Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremstraat 24

8091KJ Wezep

74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.718
+4,9%
[ € 298.952 – € 380.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.602[ € 314.072 – € 347.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.086[ € 331.346 – € 366.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremstraat 24 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.718 (€ 4.591 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.357Sinds september +0,4%
+€ 15.93512 maanden +4,9%
+€ 3.39112 mnd vs. NL +1,0%
Bremstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.718 voor Bremstraat 24 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremstraat 24 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.086. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 339.718.

Verwachte verkoopprijs Bremstraat 24
€ 349.086[ € 331.346 – € 366.224 ]
Verkoper houdt over€ 343.996−€ 5.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.218+€ 9.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremstraat 24 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.468 per m².

Verwachte vraagprijs Bremstraat 24
Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.
€ 330.602[ € 314.072 – € 347.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.468[ € 4.244 – € 4.691 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum
€ 599.786[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremstraat 24 adviseren wij in een bod van € 349.086, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 330.602 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.718+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.086+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.540+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 330.602 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremstraat 24 in Wezep bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 339.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.661
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.718
Verwachte verkoopprijs€ 349.086
Verwachte vraagprijs€ 330.602
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (13%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenelaan 18, 8091AT Wezep
Prinses Irenelaan 18
1963 · 140 m²
€ 808.208
Straatbeeld van Leeuwerikstraat 18, 8094AK Hattemerbroek
Leeuwerikstraat 18
1957 · 119 m²
€ 388.831
Straatbeeld van Hegenbos 35, 8091EK Wezep
Hegenbos 35
1973 · 114 m²
€ 410.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.718 is Bremstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Wezep-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bremstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremstraat 24 in Wezep.

Wat is Bremstraat 24 in Wezep waard?
Bremstraat 24 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.718 (bandbreedte € 298.952 – € 380.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremstraat 24 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Bremstraat 24 in Wezep is in oktober 2026 € 330.602 (bandbreedte € 314.072 – € 347.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremstraat 24 in Wezep?
Voor Bremstraat 24 adviseren wij een bod van € 349.086 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremstraat 24 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Bremstraat 24 in Wezep bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.661 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremstraat 24 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremstraat 24 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 15.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Bremstraat 24 ligt rond € 339.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Bremstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.