Huiswaardemeter

Woningwaarde Wolweversstraat 14

8091KM Wezep

Te koop
201 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 815.759
+4,0%
[ € 717.868 – € 913.650 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.500[ € 759.525 – € 839.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.754[ € 786.108 – € 868.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Wolweversstraat 14 in Wezep heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 815.759 (€ 4.059 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.259Sinds mei +0,4%
+€ 31.36012 maanden +4,0%
€ -1.90312 mnd vs. NL -0,2%
Wolweversstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 815.759 voor Wolweversstraat 14 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wolweversstraat 14 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.754. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 815.759.

Verwachte verkoopprijs Wolweversstraat 14
€ 831.754[ € 786.108 – € 868.857 ]
Verkoper houdt over€ 821.355−€ 10.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 850.539+€ 18.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 821.355

Wat is de vraagprijs?

Wolweversstraat 14 in Wezep staat in te koop voor € 799.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.978 per m².

Vraagprijs Wolweversstraat 14
Onder gem. in buurt Wezep-OostBoven gem.
€ 799.500[ € 759.525 – € 839.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.978[ € 3.779 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Oost
€ 590.722[ € 379.500 – € 799.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wolweversstraat 14 adviseren wij in een bod van € 831.754, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 799.500 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 815.759+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.754+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 873.342+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wolweversstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 799.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wolweversstraat 14 in Wezep bedragen € 4.054 per maand bij een woningwaarde van € 815.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 408.000€ 1.224.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.989
OZB€ 17
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.436.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wolweversstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte702 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 815.759
Verwachte verkoopprijs€ 831.754
Vraagprijs€ 799.500
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Oost→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Oost besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wezep-Oost

Wezep-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boslaan 3, 8091BJ Wezep
Boslaan 3
1972 · 249 m²
€ 823.409
Straatbeeld van Colijnhof 4, 8091XV Wezep
Colijnhof 4
1996 · 110 m²
€ 387.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wolweversstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 815.759 duidelijk in het hogere segment van Wezep-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wolweversstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wolweversstraat 14 in Wezep.

Wat is Wolweversstraat 14 in Wezep waard?
Wolweversstraat 14 in Wezep heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 815.759 (bandbreedte € 717.868 – € 913.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Oost.
Wat is de vraagprijs van Wolweversstraat 14 in Wezep?
Wolweversstraat 14 in Wezep staat in juni 2026 te koop voor € 799.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Wolweversstraat 14 in Wezep?
Voor Wolweversstraat 14 adviseren wij een bod van € 831.754 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wolweversstraat 14 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Wolweversstraat 14 in Wezep bedragen € 4.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 815.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.989 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 188 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wolweversstraat 14 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wolweversstraat 14 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 31.360) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wolweversstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Oost is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Wolweversstraat 14 ligt rond € 815.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wolweversstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Wolweversstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.