Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnstraat 5

8091TP Wezep

152 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.579
+4,9%
[ € 339.310 – € 431.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.858[ € 356.115 – € 393.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.607[ € 376.414 – € 416.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 5 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.579 (€ 2.537 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.541Sinds september +0,4%
+€ 18.08612 maanden +4,9%
+€ 3.84912 mnd vs. NL +1,0%
Jasmijnstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.579 voor Jasmijnstraat 5 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 5 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.607. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 385.579.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 5
€ 396.607[ € 376.414 – € 416.036 ]
Verkoper houdt over€ 390.994−€ 5.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.689+€ 10.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnstraat 5 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.466 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnstraat 5
Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.
€ 374.858[ € 356.115 – € 393.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.466[ € 2.343 – € 2.589 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum
€ 665.500[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 5 adviseren wij in een bod van € 396.607, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 374.858 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.579+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.607+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.437+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 374.858 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 5 in Wezep bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 385.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.886
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte616 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.579
Verwachte verkoopprijs€ 396.607
Verwachte vraagprijs€ 374.858
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (13%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenelaan 18, 8091AT Wezep
Prinses Irenelaan 18
1963 · 140 m²
€ 808.208
Straatbeeld van Berberisstraat 12, 8091KL Wezep
Berberisstraat 12
1963 · 189 m²
€ 463.662
Straatbeeld van Landhuisweg 4, 8091BE Wezep
Landhuisweg 4
1952 · 180 m²
€ 763.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jasmijnstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.579 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wezep-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 5 in Wezep.

Wat is Jasmijnstraat 5 in Wezep waard?
Jasmijnstraat 5 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.579 (bandbreedte € 339.310 – € 431.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 5 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 5 in Wezep is in oktober 2026 € 374.858 (bandbreedte € 356.115 – € 393.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 5 in Wezep?
Voor Jasmijnstraat 5 adviseren wij een bod van € 396.607 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 5 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 5 in Wezep bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.886 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 5 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 5 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 18.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 5 ligt rond € 385.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.