Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringstraat 37

8091VA Wezep

62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.443
+4,9%
[ € 251.190 – € 319.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.648[ € 263.766 – € 291.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.457[ € 278.537 – € 307.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringstraat 37 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.443 (€ 4.604 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.140Sinds september +0,4%
+€ 13.38912 maanden +4,9%
+€ 2.84912 mnd vs. NL +1,0%
Seringstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.443 voor Seringstraat 37 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringstraat 37 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.457. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 285.443.

Verwachte verkoopprijs Seringstraat 37
€ 293.457[ € 278.537 – € 307.856 ]
Verkoper houdt over€ 288.979−€ 4.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.476+€ 8.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringstraat 37 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.478 per m².

Verwachte vraagprijs Seringstraat 37
Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.
€ 277.648[ € 263.766 – € 291.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.478[ € 4.254 – € 4.702 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum
€ 665.500[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringstraat 37 adviseren wij in een bod van € 293.457, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 277.648 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.443+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.457+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.130+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 277.648 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringstraat 37 in Wezep bedragen € 1.473 per maand bij een woningwaarde van € 285.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.396
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.443
Verwachte verkoopprijs€ 293.457
Verwachte vraagprijs€ 277.648
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (13%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Kerkweg 46E, 8094AB Hattemerbroek
Verlengde Kerkweg 46E
1998 · 72 m²
€ 286.916
Straatbeeld van Colijnhof 4, 8091XV Wezep
Colijnhof 4
1996 · 110 m²
€ 392.188
Straatbeeld van Wagenmakersweg 16, 8091DV Wezep
Wagenmakersweg 16
1981 · 108 m²
€ 387.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.443 is Seringstraat 37 een van de meer betaalbare woningen in Wezep-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Seringstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringstraat 37 in Wezep.

Wat is Seringstraat 37 in Wezep waard?
Seringstraat 37 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.443 (bandbreedte € 251.190 – € 319.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringstraat 37 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Seringstraat 37 in Wezep is in oktober 2026 € 277.648 (bandbreedte € 263.766 – € 291.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringstraat 37 in Wezep?
Voor Seringstraat 37 adviseren wij een bod van € 293.457 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringstraat 37 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Seringstraat 37 in Wezep bedragen € 1.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.396 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringstraat 37 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringstraat 37 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 13.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Seringstraat 37 ligt rond € 285.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Seringstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.