Huiswaardemeter

Woningwaarde Hortensiastraat 10A

8091VC Wezep

142 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 94.495
+4,9%
[ € 83.156 – € 105.834 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 91.694[ € 87.109 – € 96.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 97.382[ € 92.423 – € 102.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Hortensiastraat 10A in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 94.495 (€ 665 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 378Sinds september +0,4%
+€ 4.43212 maanden +4,9%
+€ 94312 mnd vs. NL +1,0%
Hortensiastraat 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 94.495 voor Hortensiastraat 10A in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hortensiastraat 10A in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 97.382. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 94.495.

Verwachte verkoopprijs Hortensiastraat 10A
€ 97.382[ € 92.423 – € 102.152 ]
Verkoper houdt over€ 95.061−€ 2.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 101.480+€ 4.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 97.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 95.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hortensiastraat 10A in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 91.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 646 per m².

Verwachte vraagprijs Hortensiastraat 10A
Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.
€ 91.694[ € 87.109 – € 96.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 646[ € 613 – € 678 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum
€ 599.786[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hortensiastraat 10A adviseren wij in een bod van € 97.382, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 91.694 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 94.495+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 97.382+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 102.251+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hortensiastraat 10A zal in bij een vraagprijs van € 91.694 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hortensiastraat 10A in Wezep bedragen € 543 per maand bij een woningwaarde van € 94.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 294.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 462
OZB€ 8
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 543
Totaal betaald over 30 jaar€ 166.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hortensiastraat 10A

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 94.495
Verwachte verkoopprijs€ 97.382
Verwachte vraagprijs€ 91.694
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (13%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenakker 5, 8091MD Wezep
Korenakker 5
2016 · 126 m²
€ 429.987
Straatbeeld van Mariënrade 35, 8091XS Wezep
Mariënrade 35
2024 · 125 m²
€ 536.967
Straatbeeld van Zeuven Heuvels 43, 8091AG Wezep
Zeuven Heuvels 43
2020 · 108 m²
€ 424.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 94.495 is Hortensiastraat 10A een van de meer betaalbare woningen in Wezep-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hortensiastraat 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hortensiastraat 10A in Wezep.

Wat is Hortensiastraat 10A in Wezep waard?
Hortensiastraat 10A in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 94.495 (bandbreedte € 83.156 – € 105.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hortensiastraat 10A in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Hortensiastraat 10A in Wezep is in oktober 2026 € 91.694 (bandbreedte € 87.109 – € 96.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 665.
Hoeveel moet ik overbieden op Hortensiastraat 10A in Wezep?
Voor Hortensiastraat 10A adviseren wij een bod van € 97.382 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hortensiastraat 10A in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Hortensiastraat 10A in Wezep bedragen € 543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 94.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 462 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hortensiastraat 10A in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hortensiastraat 10A in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 4.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hortensiastraat 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Hortensiastraat 10A ligt rond € 94.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hortensiastraat 10A?
Huishoudens in de buurt van Hortensiastraat 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.