Huiswaardemeter

Woningwaarde Elias Beeckmanstraat 1

8091WG Wezep

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.487
+4,9%
[ € 353.309 – € 449.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.642[ € 372.060 – € 411.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.579[ € 390.663 – € 431.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Elias Beeckmanstraat 1 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.487 (€ 4.226 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.604Sinds september +0,4%
+€ 18.83212 maanden +4,9%
+€ 4.00712 mnd vs. NL +1,0%
Elias Beeckmanstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.487 voor Elias Beeckmanstraat 1 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elias Beeckmanstraat 1 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.579. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 401.487.

Verwachte verkoopprijs Elias Beeckmanstraat 1
€ 411.579[ € 390.663 – € 431.785 ]
Verkoper houdt over€ 405.802−€ 5.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.961+€ 10.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elias Beeckmanstraat 1 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.123 per m².

Verwachte vraagprijs Elias Beeckmanstraat 1
Onder gem. in WezepBoven gem.
€ 391.642[ € 372.060 – € 411.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.123[ € 3.916 – € 4.329 ]
Gem. vraagprijs in Wezep
€ 685.494[ € 299.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elias Beeckmanstraat 1 adviseren wij in een bod van € 411.579, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 391.642 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.487+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.579+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.158+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elias Beeckmanstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 391.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elias Beeckmanstraat 1 in Wezep bedragen € 2.058 per maand bij een woningwaarde van € 401.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.963
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elias Beeckmanstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.487
Verwachte verkoopprijs€ 411.579
Verwachte vraagprijs€ 391.642
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Noord→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (18%)
C (4%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Wezep-Noord

Wezep-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colijnhof 4, 8091XV Wezep
Colijnhof 4
1996 · 110 m²
€ 392.188
Straatbeeld van De Savornin Lohmanhof 41, 8091XT Wezep
De Savornin Lohmanhof 41
1997 · 78 m²
€ 306.087
Straatbeeld van Troelstrahof 46, 8091WZ Wezep
Troelstrahof 46
2012 · 123 m²
€ 431.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.487 is Elias Beeckmanstraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Wezep-Noord. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Elias Beeckmanstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elias Beeckmanstraat 1 in Wezep.

Wat is Elias Beeckmanstraat 1 in Wezep waard?
Elias Beeckmanstraat 1 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.487 (bandbreedte € 353.309 – € 449.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elias Beeckmanstraat 1 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Elias Beeckmanstraat 1 in Wezep is in oktober 2026 € 391.642 (bandbreedte € 372.060 – € 411.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Elias Beeckmanstraat 1 in Wezep?
Voor Elias Beeckmanstraat 1 adviseren wij een bod van € 411.579 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elias Beeckmanstraat 1 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Elias Beeckmanstraat 1 in Wezep bedragen € 2.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.963 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elias Beeckmanstraat 1 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elias Beeckmanstraat 1 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 18.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elias Beeckmanstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Elias Beeckmanstraat 1 ligt rond € 401.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elias Beeckmanstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Elias Beeckmanstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.