Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Schoutenstraat 14

8091WR Wezep

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.998
+4,9%
[ € 395.998 – € 503.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.766[ € 416.828 – € 460.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.518[ € 438.086 – € 484.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Schoutenstraat 14 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.998 (€ 4.327 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.798Sinds september +0,4%
+€ 21.10812 maanden +4,9%
+€ 4.49212 mnd vs. NL +1,0%
Jan Schoutenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.998 voor Jan Schoutenstraat 14 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Schoutenstraat 14 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.518. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 449.998.

Verwachte verkoopprijs Jan Schoutenstraat 14
€ 461.518[ € 438.086 – € 484.200 ]
Verkoper houdt over€ 455.191−€ 6.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.898+€ 11.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Schoutenstraat 14 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.219 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Schoutenstraat 14
Onder gem. in WezepBoven gem.
€ 438.766[ € 416.828 – € 460.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.219[ € 4.008 – € 4.430 ]
Gem. vraagprijs in Wezep
€ 685.494[ € 299.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Schoutenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 461.518, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 438.766 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.998+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.518+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.594+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Schoutenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 438.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Schoutenstraat 14 in Wezep bedragen € 2.302 per maand bij een woningwaarde van € 449.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.201
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Schoutenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.998
Verwachte verkoopprijs€ 461.518
Verwachte vraagprijs€ 438.766
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Noord→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (18%)
C (4%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Wezep-Noord

Wezep-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Troelstrahof 46, 8091WZ Wezep
Troelstrahof 46
2012 · 123 m²
€ 431.890
Straatbeeld van Colijnhof 4, 8091XV Wezep
Colijnhof 4
1996 · 110 m²
€ 392.188
Straatbeeld van Mariënrade 35, 8091XS Wezep
Mariënrade 35
2024 · 125 m²
€ 536.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Schoutenstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 449.998 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wezep-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan Schoutenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Schoutenstraat 14 in Wezep.

Wat is Jan Schoutenstraat 14 in Wezep waard?
Jan Schoutenstraat 14 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.998 (bandbreedte € 395.998 – € 503.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Schoutenstraat 14 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van Jan Schoutenstraat 14 in Wezep is in oktober 2026 € 438.766 (bandbreedte € 416.828 – € 460.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Schoutenstraat 14 in Wezep?
Voor Jan Schoutenstraat 14 adviseren wij een bod van € 461.518 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Schoutenstraat 14 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Schoutenstraat 14 in Wezep bedragen € 2.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.201 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Schoutenstraat 14 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Schoutenstraat 14 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 21.108) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Schoutenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Jan Schoutenstraat 14 ligt rond € 449.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Schoutenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Jan Schoutenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.