Huiswaardemeter

Woningwaarde De Savornin Lohmanhof 13

8091XT Wezep

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.297
+4,9%
[ € 332.021 – € 422.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.172[ € 348.813 – € 385.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.701[ € 367.998 – € 406.735 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanhof 13 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.297 (€ 3.369 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.507Sinds september +0,4%
+€ 17.69812 maanden +4,9%
+€ 3.76712 mnd vs. NL +1,0%
De Savornin Lohmanhof 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.297 voor De Savornin Lohmanhof 13 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanhof 13 in Wezep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.701. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 377.297.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanhof 13
€ 387.701[ € 367.998 – € 406.735 ]
Verkoper houdt over€ 382.186−€ 5.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.605+€ 9.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanhof 13 in Wezep heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.278 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanhof 13
Onder gem. in WezepBoven gem.
€ 367.172[ € 348.813 – € 385.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.278[ € 3.114 – € 3.442 ]
Gem. vraagprijs in Wezep
€ 685.494[ € 299.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanhof 13 adviseren wij in een bod van € 387.701, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 367.172 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.297+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.701+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.086+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanhof 13 zal in bij een vraagprijs van € 367.172 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanhof 13 in Wezep bedragen € 1.942 per maand bij een woningwaarde van € 377.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.845
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanhof 13

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.297
Verwachte verkoopprijs€ 387.701
Verwachte vraagprijs€ 367.172
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Noord→
PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (18%)
C (4%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Wezep-Noord

Wezep-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colijnhof 4, 8091XV Wezep
Colijnhof 4
1996 · 110 m²
€ 392.188
Straatbeeld van Troelstrahof 46, 8091WZ Wezep
Troelstrahof 46
2012 · 123 m²
€ 431.890
Straatbeeld van De Savornin Lohmanhof 41, 8091XT Wezep
De Savornin Lohmanhof 41
1997 · 78 m²
€ 306.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.297 is De Savornin Lohmanhof 13 een van de meer betaalbare woningen in Wezep-Noord. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanhof 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanhof 13 in Wezep.

Wat is De Savornin Lohmanhof 13 in Wezep waard?
De Savornin Lohmanhof 13 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.297 (bandbreedte € 332.021 – € 422.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wezep-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanhof 13 in Wezep?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanhof 13 in Wezep is in oktober 2026 € 367.172 (bandbreedte € 348.813 – € 385.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.369.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanhof 13 in Wezep?
Voor De Savornin Lohmanhof 13 adviseren wij een bod van € 387.701 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanhof 13 in Wezep?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanhof 13 in Wezep bedragen € 1.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.845 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanhof 13 in Wezep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanhof 13 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 17.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanhof 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanhof 13 ligt rond € 377.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanhof 13?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanhof 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.