Woningwaarde Colijnhof 24, Wezep (8091XV)

Wat is mijn huis waard?

Colijnhof 24 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.877 (€ 3.747 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.722Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 20.21112 maanden +4,9%+4,9%

+€ 4.30112 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Colijnhof 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.877 voor Colijnhof 24 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Colijnhof 24 in Wezep heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 441.751. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 430.877.

Verwachte verkoopprijs Colijnhof 24

€ 441.751[ € 419.220 – € 463.348 ]

Verkoper houdt over€ 435.642−€ 6.109 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 452.736+€ 10.985 kosten koper

Verkoopprijs€ 441.751

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.859

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 435.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Colijnhof 24 in Wezep heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 420.270. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.655 per m².

Verwachte vraagprijs Colijnhof 24

Onder gem. in WezepBoven gem.

€ 420.270[ € 399.257 – € 441.284 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.655[ € 3.472 – € 3.837 ]

Gem. vraagprijs in Wezep

€ 685.494[ € 299.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Colijnhof 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 441.751, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 420.270 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.877+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 441.751+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 463.839+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Colijnhof 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 420.270 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Colijnhof 24 in Wezep bedragen € 2.208 per maand bij een woningwaarde van € 430.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 631.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.208/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.107

OZB€ 35

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.208

Totaal betaald over 30 jaar€ 758.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Colijnhof 24

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte115 m²

Perceeloppervlakte128 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.877

Verwachte verkoopprijs€ 441.751

Verwachte vraagprijs€ 420.270

Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Noord→

PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas (800 m³/jr)Aardgas(800 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.840 kWh/jr)Elektriciteit(2.840 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.520 kWh/jr)Teruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

Deze woning

A (77%)

B (18%)

C (4%)

D (1%)

E (0%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Wezep-Noord

Wezep-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

41,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Colijnhof 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.877 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wezep-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Colijnhof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Colijnhof 24 in Wezep.

Wat is Colijnhof 24 in Wezep waard?

Colijnhof 24 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.877 (bandbreedte € 379.172 – € 482.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Colijnhof 24 in Wezep?

De verwachte vraagprijs van Colijnhof 24 in Wezep is in oktober 2026 € 420.270 (bandbreedte € 399.257 – € 441.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.747.

Hoeveel moet ik overbieden op Colijnhof 24 in Wezep?

Voor Colijnhof 24 adviseren wij een bod van € 441.751 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Colijnhof 24 in Wezep?

De geschatte bruto maandlasten van Colijnhof 24 in Wezep bedragen € 2.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.107 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Colijnhof 24 in Wezep zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Colijnhof 24 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 20.211) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Colijnhof 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Noord is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Colijnhof 24 ligt rond € 430.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Colijnhof 24?

Huishoudens in de buurt van Colijnhof 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Colijnhof 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde