Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westeinde 7, 7852TB Wezup

Woningwaarde Westeinde 7

7852TB Wezup

295 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1894Bouwjaar
€ 1.731Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.529
+3,4%
[ € 449.266 – € 571.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.997[ € 477.847 – € 528.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.174[ € 492.182 – € 543.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeinde 7 in Wezup heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 510.529 (€ 1.731 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.810Sinds mei +0,4%
+€ 16.95812 maanden +3,4%
€ -3.97212 mnd vs. NL -0,8%
Westeinde 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.529 voor Westeinde 7 in Wezup. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeinde 7 in Wezup heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.174. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 510.529.

Verwachte verkoopprijs Westeinde 7
€ 518.174[ € 492.182 – € 543.991 ]
Verkoper houdt over€ 511.224−€ 6.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.687+€ 12.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westeinde 7 in Wezup heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.705 per m².

Verwachte vraagprijs Westeinde 7
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 502.997[ € 477.847 – € 528.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.705[ € 1.620 – € 1.790 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 561.527[ € 229.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeinde 7 adviseren wij in een bod van € 518.174, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 502.997 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.529+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.174+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.083+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeinde 7 zal in bij een vraagprijs van € 502.997 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeinde 7 in Wezup bedragen € 2.587 per maand bij een woningwaarde van € 510.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.497
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeinde 7

Woninggegevens

Bouwjaar1894
Woonoppervlakte295 m²
Perceeloppervlakte1.905 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.529
Verwachte verkoopprijs€ 518.174
Verwachte vraagprijs€ 502.997
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtWezup→
PlaatsWezup→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezup besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (19%)
D (3%)
E (6%)
F (10%)
G (23%)

Wonen in Wezup

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wezup op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veendijk 9, 7852TE Wezup
Veendijk 9
1937 · 156 m²
€ 397.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westeinde 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 510.529 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wezup willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westeinde 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeinde 7 in Wezup.

Wat is Westeinde 7 in Wezup waard?
Westeinde 7 in Wezup heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.529 (bandbreedte € 449.266 – € 571.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezup.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westeinde 7 in Wezup?
De verwachte vraagprijs van Westeinde 7 in Wezup is in juni 2026 € 502.997 (bandbreedte € 477.847 – € 528.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Westeinde 7 in Wezup?
Voor Westeinde 7 adviseren wij een bod van € 518.174 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westeinde 7 in Wezup?
De geschatte bruto maandlasten van Westeinde 7 in Wezup bedragen € 2.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.497 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westeinde 7 in Wezup zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westeinde 7 in Wezup is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.958) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeinde 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezup is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Westeinde 7 ligt rond € 510.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westeinde 7?
Huishoudens in de buurt van Westeinde 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezup heeft 22% van de woningen zonnepanelen.