Woningwaarde Westeinde 7

7852TB Wezup

295 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1894Bouwjaar

€ 1.745Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 514.748

+3,7%

[ € 452.978 – € 576.518 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 507.153[ € 481.795 – € 532.511 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 522.456[ € 496.249 – € 548.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeinde 7 in Wezup heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 514.748 (€ 1.745 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.825Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 18.24512 maanden +3,7%+3,7%

+€ 70812 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Westeinde 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.748 voor Westeinde 7 in Wezup. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeinde 7 in Wezup heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 522.456. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 514.748.

Verwachte verkoopprijs Westeinde 7

€ 522.456[ € 496.249 – € 548.486 ]

Verkoper houdt over€ 515.459−€ 6.997 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 535.055+€ 12.599 kosten koper

Verkoopprijs€ 522.456

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.747

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 515.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westeinde 7 in Wezup heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 507.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.719 per m².

Verwachte vraagprijs Westeinde 7

Onder gem. in CoevordenBoven gem.

€ 507.153[ € 481.795 – € 532.511 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.719[ € 1.633 – € 1.805 ]

Gem. vraagprijs in Coevorden

€ 572.468[ € 175.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeinde 7 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 522.456, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 507.153 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.748+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 522.456+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 548.579+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeinde 7 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 507.153 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeinde 7 in Wezup bedragen € 2.692 per maand bij een woningwaarde van € 514.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 715.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.692/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517

OZB€ 62

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 70

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.692

Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeinde 7

Woninggegevens

Bouwjaar1894

Woonoppervlakte295 m²

Perceeloppervlakte1.905 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.748

Verwachte verkoopprijs€ 522.456

Verwachte vraagprijs€ 507.153

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtWezup→

PlaatsWezup→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezup besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.900 kWh/jr)Elektriciteit(3.900 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.130 kWh/jr)Teruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (16%)

C (22%)

D (3%)

E (3%)

F (9%)

G (22%)

Wonen in Wezup

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wezup op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km

Overstapstation13,6 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westeinde 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 514.748 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wezup willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westeinde 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeinde 7 in Wezup.

Wat is Westeinde 7 in Wezup waard?

Westeinde 7 in Wezup heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.748 (bandbreedte € 452.978 – € 576.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezup.

Wat is de verwachte vraagprijs van Westeinde 7 in Wezup?

De verwachte vraagprijs van Westeinde 7 in Wezup is in augustus 2026 € 507.153 (bandbreedte € 481.795 – € 532.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.745.

Hoeveel moet ik overbieden op Westeinde 7 in Wezup?

Voor Westeinde 7 adviseren wij een bod van € 522.456 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Westeinde 7 in Wezup?

De geschatte bruto maandlasten van Westeinde 7 in Wezup bedragen € 2.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Westeinde 7 in Wezup zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Westeinde 7 in Wezup is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 18.245) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeinde 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezup is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Westeinde 7 ligt rond € 514.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Westeinde 7?

Huishoudens in de buurt van Westeinde 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezup heeft 22% van de woningen zonnepanelen.