Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heilige Stoel 4841, 6601VR Wijchen

Woningwaarde Heilige Stoel 4841

6601VR Wijchen

Te koop
134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.963
+1,7%
[ € 339.647 – € 432.279 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.475[ € 376.200 – € 415.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Heilige Stoel 4841 in Wijchen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 385.963 (€ 2.880 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 759Sinds juli +0,2%
+€ 6.54012 maanden +1,7%
€ -6.86112 mnd vs. NL -1,8%
Heilige Stoel 4841
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.963 voor Heilige Stoel 4841 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heilige Stoel 4841 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.475. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.963.

Verwachte verkoopprijs Heilige Stoel 4841
€ 396.475[ € 376.200 – € 415.800 ]
Verkoper houdt over€ 390.864−€ 5.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.555+€ 10.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.864

Wat is de vraagprijs?

Heilige Stoel 4841 in Wijchen staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.799 per m².

Vraagprijs Heilige Stoel 4841
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.799[ € 2.659 – € 2.938 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 596.447[ € 345.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heilige Stoel 4841 adviseren wij in een bod van € 396.475, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.963+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.475+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.299+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heilige Stoel 4841 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heilige Stoel 4841 in Wijchen bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 385.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.887
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heilige Stoel 4841

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.963
Verwachte verkoopprijs€ 396.475
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtHeilige Stoel→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heilige Stoel besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (27%)
C (31%)
D (7%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Heilige Stoel

Heilige Stoel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heilige Stoel 5234, 6601VH Wijchen
Heilige Stoel 5234
1972 · 139 m²
€ 508.545
Straatbeeld van Heilige Stoel 6809, 6601SV Wijchen
Heilige Stoel 6809
1977 · 265 m²
€ 862.692
Straatbeeld van Kraaijenberg 8143, 6601RL Wijchen
Kraaijenberg 8143
1976 · 129 m²
€ 406.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heilige Stoel 4841 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.963 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heilige Stoel willen wonen. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Heilige Stoel 4841

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heilige Stoel 4841 in Wijchen.

Wat is Heilige Stoel 4841 in Wijchen waard?
Heilige Stoel 4841 in Wijchen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.963 (bandbreedte € 339.647 – € 432.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heilige Stoel.
Wat is de vraagprijs van Heilige Stoel 4841 in Wijchen?
Heilige Stoel 4841 in Wijchen staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Heilige Stoel 4841 in Wijchen?
Voor Heilige Stoel 4841 adviseren wij een bod van € 396.475 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heilige Stoel 4841 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Heilige Stoel 4841 in Wijchen bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.887 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heilige Stoel 4841 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heilige Stoel 4841 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.540) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heilige Stoel 4841?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heilige Stoel is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Heilige Stoel 4841 ligt rond € 385.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heilige Stoel 4841?
Huishoudens in de buurt van Heilige Stoel 4841 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heilige Stoel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.