Huizenprijzen Wijchen kern (Wijchen)
Wijk in Wijchen · 15.540 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijchen kern
Huizenprijzen Wijchen kern : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijchen kern bedraagt in oktober 2026 € 522.346. Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijchen kern beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Wijchen kern
De huizenprijzen in Wijchen kern verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.179 per m². De duurste buurten zijn Huurlingsedam en Centrum met vierkante meterprijzen tot € 5.300 per m², terwijl buurten als Blauwe Hof en Heilige Stoel goedkopere opties bieden.
| Aalsburg | € 604.176 | € 3.898 per m² | +16% |
| Abersland | € 478.773 | € 4.313 per m² | -8% |
| Blauwe Hof | € 663.469 | € 3.748 per m² | +27% |
| Centrum | € 484.984 | € 5.215 per m² | -7% |
| De Flier | € 533.310 | € 3.921 per m² | +2% |
| De gamert | € 1.030.616 | € 4.404 per m² | +97% |
| De Geer | € 529.303 | € 4.374 per m² | +1% |
| De Grippen | € 895.345 | € 4.788 per m² | +71% |
| De Lingert | € 582.573 | € 4.348 per m² | +12% |
| De Meren | € 827.642 | € 4.598 per m² | +58% |
| De Uilenboom | € 592.689 | € 3.899 per m² | +13% |
| De Ververt | € 389.614 | € 4.189 per m² | -25% |
| De Weertjes | € 792.782 | € 4.834 per m² | +52% |
| Diemewei | € 533.206 | € 4.443 per m² | +2% |
| Diepvoorde | € 381.590 | € 4.437 per m² | -27% |
| Elsland | € 431.544 | € 4.404 per m² | -17% |
| Heilige Stoel | € 445.616 | € 3.481 per m² | -15% |
| Hofsedam | € 706.592 | € 4.132 per m² | +35% |
| Homberg | € 417.388 | € 3.938 per m² | -20% |
| Hoogmeer | € 411.627 | € 4.158 per m² | -21% |
| Huurlingsedam | € 694.293 | € 5.300 per m² | +33% |
| Kraaijenberg | € 462.460 | € 3.822 per m² | -11% |
| Kronenland | € 506.276 | € 4.150 per m² | -3% |
| Lambrasse | € 443.597 | € 3.824 per m² | -15% |
| Oudelaan | € 451.615 | € 4.516 per m² | -14% |
| Saltshof | € 580.539 | € 4.365 per m² | +11% |
| Sluiskamp | € 510.207 | € 4.398 per m² | -2% |
| Valendries | € 532.548 | € 4.193 per m² | +2% |
| Veenhof | € 523.957 | € 3.910 per m² | +0% |
| Wijchen Noord | € 421.084 | € 3.935 per m² | -19% |
| Woezik | € 667.992 | € 4.123 per m² | +28% |
| Zesakkers | € 618.794 | € 4.181 per m² | +18% |
| Zevendreef | € 728.691 | € 4.794 per m² | +40% |
Duurste straten in Wijchen kern
De duurste straat in Wijchen kern is de Gamert met een gemiddelde huizenprijs van € 963.255. De meest betaalbare straat is Passedwarsstraat (€ 306.687).
- de Gamert€ 963.255
- Ploegweg€ 959.574
- Kelvinstraat€ 879.424
- Huurlingsedam€ 869.154
- de Grippen€ 836.789
- Berkenhof€ 273.632
- Buizerdstraat€ 289.181
- Pius XII straat€ 290.127
- Zuiderpoort€ 300.823
- Passedwarsstraat€ 306.687
Hoeveel wordt er overboden in Wijchen kern?
In Wijchen kern wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8% en uitschieters tot +5,4%. Vooral Diepvoorde en De Ververt zijn in Wijchen kern gewild. In minder populaire buurten zoals De gamert en De Grippen liggen de overbiedingen lager.
- Diepvoorde+5,4%
- De Ververt+5,4%
- Hoogmeer+5,4%
- Oudelaan+5,3%
- Elsland+5,3%
- De gamert+3,8%
- De Grippen+3,9%
- De Weertjes+4,0%
- De Meren+4,0%
- Zevendreef+4,2%
Is Wijchen kern duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 522.346 (€ 4.313 per m²) is Wijchen kern in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.077 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijchen kern?
In Wijchen kern staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 498.255 (€ 3.986 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wijchen kern is 66% koopwoning en 34% huurwoning.
Woningen te koop in Wijchen kern
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijchen kern?
De huizenprijzen in Wijchen kern stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijchen kern in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Wijchen kern
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijchen kern.