Huizenprijzen Wijchen kern (Wijchen)
Wijk in Wijchen · 15.540 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijchen kern
Huizenprijzen Wijchen kern : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijchen kern bedraagt in juni 2026 € 532.891. Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijchen kern blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Wijchen kern
De huizenprijzen in Wijchen kern verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.263 per m². De duurste buurten zijn Centrum en Huurlingsedam met vierkante meterprijzen tot € 5.645 per m², terwijl buurten als Kraaijenberg en Heilige Stoel goedkopere opties bieden.
| Aalsburg | € 606.494 | € 3.938 per m² | +14% |
| Abersland | € 473.323 | € 4.264 per m² | -11% |
| Blauwe Hof | € 671.201 | € 3.814 per m² | +26% |
| Centrum | € 524.947 | € 5.645 per m² | -1% |
| De Flier | € 535.027 | € 3.934 per m² | +0% |
| De gamert | € 1.100.627 | € 4.704 per m² | +107% |
| De Geer | € 540.180 | € 4.464 per m² | +1% |
| De Grippen | € 929.799 | € 4.972 per m² | +74% |
| De Lingert | € 597.600 | € 4.460 per m² | +12% |
| De Meren | € 856.693 | € 4.759 per m² | +61% |
| De Uilenboom | € 588.592 | € 3.872 per m² | +10% |
| De Ververt | € 398.473 | € 4.285 per m² | -25% |
| De Weertjes | € 808.020 | € 4.927 per m² | +52% |
| Diemewei | € 537.285 | € 4.477 per m² | +1% |
| Diepvoorde | € 393.328 | € 4.574 per m² | -26% |
| Elsland | € 446.361 | € 4.555 per m² | -16% |
| Heilige Stoel | € 451.324 | € 3.526 per m² | -15% |
| Hofsedam | € 728.468 | € 4.260 per m² | +37% |
| Homberg | € 425.133 | € 4.011 per m² | -20% |
| Hoogmeer | € 417.291 | € 4.215 per m² | -22% |
| Huurlingsedam | € 713.934 | € 5.450 per m² | +34% |
| Kraaijenberg | € 456.427 | € 3.772 per m² | -14% |
| Kronenland | € 513.175 | € 4.206 per m² | -4% |
| Lambrasse | € 463.822 | € 3.998 per m² | -13% |
| Oudelaan | € 448.418 | € 4.484 per m² | -16% |
| Saltshof | € 577.950 | € 4.345 per m² | +8% |
| Sluiskamp | € 501.932 | € 4.327 per m² | -6% |
| Valendries | € 543.779 | € 4.282 per m² | +2% |
| Veenhof | € 532.131 | € 3.971 per m² | -0% |
| Wijchen Noord | € 431.325 | € 4.031 per m² | -19% |
| Woezik | € 669.134 | € 4.130 per m² | +26% |
| Zesakkers | € 613.732 | € 4.147 per m² | +15% |
| Zevendreef | € 740.731 | € 4.873 per m² | +39% |
Duurste straten in Wijchen kern
De duurste straat in Wijchen kern is Distelweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.096.758. De meest betaalbare straat is Huissteden (€ 350.828).
- Distelweg€ 1.096.758
- Wonsickhof€ 1.086.589
- Klaverpad€ 1.082.003
- de Gamert€ 1.025.062
- Egelpad€ 981.291
- Zuiderpoort€ 312.342
- Wilgenpad€ 325.491
- Buizerdstraat€ 337.940
- Roerdompstraat€ 344.101
- Huissteden€ 350.828
Hoeveel wordt er overboden in Wijchen kern?
In Wijchen kern wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8% en uitschieters tot +5,4%. Vooral De Ververt en Diepvoorde zijn in Wijchen kern gewild. In minder populaire buurten zoals De gamert en De Grippen liggen de overbiedingen lager.
- De Ververt+5,4%
- Diepvoorde+5,4%
- Oudelaan+5,4%
- Hoogmeer+5,4%
- Wijchen Noord+5,3%
- De gamert+3,7%
- De Grippen+3,8%
- De Weertjes+3,9%
- De Meren+3,9%
- Zevendreef+4,1%
Is Wijchen kern duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 532.891 (€ 4.568 per m²) is Wijchen kern in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.420 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijchen kern?
In Wijchen kern staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 508.298 (€ 4.066 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wijchen kern is 66% koopwoning en 34% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijchen kern?
De huizenprijzen in Wijchen kern stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,5%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Wijchen kern of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijchen kern in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Wijchen kern
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijchen kern.