Huizenprijzen Wijchen kern (Wijchen)
Wijk in Wijchen · 15.540 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijchen kern
Huizenprijzen Wijchen kern : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijchen kern bedraagt in augustus 2026 € 530.706. Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijchen kern blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Wijchen kern
De huizenprijzen in Wijchen kern verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.246 per m². De duurste buurten zijn Centrum en Huurlingsedam met vierkante meterprijzen tot € 5.641 per m², terwijl buurten als Kraaijenberg en Heilige Stoel goedkopere opties bieden.
| Aalsburg | € 605.416 | € 3.931 per m² | +14% |
| Abersland | € 473.189 | € 4.263 per m² | -11% |
| Blauwe Hof | € 666.009 | € 3.784 per m² | +25% |
| Centrum | € 524.630 | € 5.641 per m² | -1% |
| De Flier | € 535.795 | € 3.940 per m² | +1% |
| De gamert | € 1.065.726 | € 4.554 per m² | +101% |
| De Geer | € 536.652 | € 4.435 per m² | +1% |
| De Grippen | € 895.345 | € 4.788 per m² | +69% |
| De Lingert | € 596.764 | € 4.453 per m² | +12% |
| De Meren | € 831.832 | € 4.621 per m² | +57% |
| De Uilenboom | € 586.873 | € 3.861 per m² | +11% |
| De Ververt | € 397.354 | € 4.273 per m² | -25% |
| De Weertjes | € 798.978 | € 4.872 per m² | +51% |
| Diemewei | € 537.460 | € 4.479 per m² | +1% |
| Diepvoorde | € 393.160 | € 4.572 per m² | -26% |
| Elsland | € 446.410 | € 4.555 per m² | -16% |
| Heilige Stoel | € 451.745 | € 3.529 per m² | -15% |
| Hofsedam | € 720.593 | € 4.214 per m² | +36% |
| Homberg | € 425.248 | € 4.012 per m² | -20% |
| Hoogmeer | € 417.334 | € 4.215 per m² | -21% |
| Huurlingsedam | € 698.357 | € 5.331 per m² | +32% |
| Kraaijenberg | € 457.776 | € 3.783 per m² | -14% |
| Kronenland | € 512.735 | € 4.203 per m² | -3% |
| Lambrasse | € 461.827 | € 3.981 per m² | -13% |
| Oudelaan | € 447.527 | € 4.475 per m² | -16% |
| Saltshof | € 574.626 | € 4.320 per m² | +8% |
| Sluiskamp | € 502.368 | € 4.331 per m² | -5% |
| Valendries | € 545.391 | € 4.294 per m² | +3% |
| Veenhof | € 530.838 | € 3.961 per m² | +0% |
| Wijchen Noord | € 431.002 | € 4.028 per m² | -19% |
| Woezik | € 665.835 | € 4.110 per m² | +25% |
| Zesakkers | € 609.500 | € 4.118 per m² | +15% |
| Zevendreef | € 735.226 | € 4.837 per m² | +39% |
Duurste straten in Wijchen kern
De duurste straat in Wijchen kern is Distelweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.273.270. De meest betaalbare straat is Huissteden (€ 346.387).
- Distelweg€ 1.273.270
- Wonsickhof€ 1.085.758
- Klaverpad€ 1.080.342
- de Gamert€ 992.709
- Egelpad€ 974.610
- Zuiderpoort€ 308.744
- Wilgenpad€ 325.734
- Buizerdstraat€ 333.282
- Roerdompstraat€ 340.500
- Huissteden€ 346.387
Hoeveel wordt er overboden in Wijchen kern?
In Wijchen kern wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8% en uitschieters tot +5,4%. Vooral De Ververt en Diepvoorde zijn in Wijchen kern gewild. In minder populaire buurten zoals De gamert en De Grippen liggen de overbiedingen lager.
- De Ververt+5,4%
- Diepvoorde+5,4%
- Oudelaan+5,4%
- Hoogmeer+5,4%
- Wijchen Noord+5,3%
- De gamert+3,7%
- De Grippen+3,9%
- De Weertjes+4,0%
- De Meren+4,0%
- Zevendreef+4,1%
Is Wijchen kern duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 530.706 (€ 4.555 per m²) is Wijchen kern in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.935 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijchen kern?
In Wijchen kern staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 506.170 (€ 4.049 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wijchen kern is 66% koopwoning en 34% huurwoning.
Woningen te koop in Wijchen kern
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijchen kern?
De huizenprijzen in Wijchen kern stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,7%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Wijchen kern of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijchen kern in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Wijchen kern
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijchen kern.