Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De Meren binnen wijk Wijchen kernLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Meren (in groen) toont binnen wijk Wijchen kern (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Meren (Wijchen)

Buurt in wijk Wijchen kern, Wijchen · 149 woningen

1997Bouwjaar
+1,7%Jaartrend
0Te koop
+56,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Meren
Gemiddelde huizenprijs in De Meren
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 831.832
+1,7%
[ € 696.508 – € 927.800 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 800.133[ € 682.182 – € 910.903 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 815.826[ € 696.508 – € 927.800 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Meren

Straatbeeld van de Meren 1101, 6605XR Wijchen
de Meren 1101
1997 · 175 m²
€ 620.785
Straatbeeld van de Meren 1710, 6605XS Wijchen
de Meren 1710
1998 · 202 m²
€ 705.487

Huizenprijzen De Meren : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Meren bedraagt in augustus 2026 € 831.832. Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Meren stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.636Sinds juli +0,2%
+€ 14.09412 maanden +1,7%
€ -14.78812 mnd vs. NL -1,8%
De Meren
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in De Meren?

In De Meren wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Meren bedraagt € 4.621 per m².

Is De Meren duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 831.832 (€ 4.514 per m²) is De Meren in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 184.852 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Meren
BetaalbaarDuur
€ 831.832[ € 711.135 – € 945.011 ]
Huizenprijs vs Nederland
58% hoger[ € 831.832 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.340 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Meren?

In De Meren staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 800.133 (€ 4.445 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Meren is 99% koopwoning en 1% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Meren
Nederland
Verdeling woningtype
De Meren
Nederland

Veelgestelde vragen over De Meren

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Meren.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Meren, Wijchen?
De gemiddelde huizenprijs in De Meren ligt in augustus 2026 op € 831.832. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.621 per m². Daarmee is De Meren duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Meren zijn het afgelopen jaar met +1,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Meren, Wijchen?
De woningmarkt in De Meren is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 831.832, een stijging van +1,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Meren?
In De Meren wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 800.133 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 831.832. Overbieden is gebruikelijk in De Meren.
Is De Meren duur om te wonen?
De Meren is een van de duurdere buurten in Wijchen, met een gemiddelde huizenprijs van € 831.832. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 184.852 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is De Meren veilig?
De Meren heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Wijchen (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Meren als woonbuurt.