Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De Flier binnen wijk Wijchen kernLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Flier (in groen) toont binnen wijk Wijchen kern (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Flier (Wijchen)

Buurt in wijk Wijchen kern, Wijchen · 339 woningen

1999Bouwjaar
+2,4%Jaartrend
1Te koop
+2,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Flier
Gemiddelde huizenprijs in De Flier
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 533.310
+2,4%
[ € 460.076 – € 608.898 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 508.645[ € 448.504 – € 596.517 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 520.830[ € 460.076 – € 608.898 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Flier

Straatbeeld van de Flier 3414, 6605ZH Wijchen
de Flier 3414
1999 · 110 m²
€ 463.348
Straatbeeld van de Flier 3608, 6605ZM Wijchen
de Flier 3608
1999 · 129 m²
€ 578.224

Huizenprijzen De Flier : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Flier bedraagt in oktober 2026 € 533.310. Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Flier beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.049Sinds september +0,2%
+€ 12.44912 maanden +2,4%
€ -7.72912 mnd vs. NL -1,5%
De Flier
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in De Flier?

In De Flier wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Flier bedraagt € 3.921 per m².

Is De Flier duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 533.310 (€ 3.890 per m²) is De Flier in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.513 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Flier
BetaalbaarDuur
€ 533.310[ € 471.946 – € 621.488 ]
Huizenprijs vs Nederland
4% hoger[ € 533.310 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.340 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Flier?

In De Flier staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 508.645 (€ 3.740 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Flier is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Flier
Nederland
Verdeling woningtype
De Flier
Nederland

Veelgestelde vragen over De Flier

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Flier.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Flier, Wijchen?
De gemiddelde huizenprijs in De Flier ligt in oktober 2026 op € 533.310. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.921 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Flier zijn het afgelopen jaar met +2,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Flier, Wijchen?
De woningmarkt in De Flier is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 533.310, een stijging van +2,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Flier?
In De Flier wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 508.645 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 533.310. Overbieden is gebruikelijk in De Flier.
Is De Flier duur om te wonen?
De huizenprijzen in De Flier liggen rond het gemiddelde van Wijchen, met een gemiddelde huizenprijs van € 533.310. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.513 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is De Flier veilig?
De Flier heeft met 4 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Wijchen (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Flier als woonbuurt.