Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 33

6602JG Wijchen

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.275
+2,4%
[ € 507.122 – € 645.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.178[ € 534.069 – € 590.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.725[ € 560.772 – € 619.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 33 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.275 (€ 4.030 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.133Sinds september +0,2%
+€ 13.45212 maanden +2,4%
€ -8.35212 mnd vs. NL -1,5%
Schoolstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.275 voor Schoolstraat 33 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 33 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.725. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 576.275.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 33
€ 590.725[ € 560.772 – € 619.801 ]
Verkoper houdt over€ 582.977−€ 7.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.690+€ 13.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 33 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.931 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 33
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 562.178[ € 534.069 – € 590.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.931[ € 3.735 – € 4.128 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 569.929[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 33 adviseren wij in een bod van € 590.725, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 562.178 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.275+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.725+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.261+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 562.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 33 in Wijchen bedragen € 2.938 per maand bij een woningwaarde van € 576.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.818
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.275
Verwachte verkoopprijs€ 590.725
Verwachte vraagprijs€ 562.178
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (11%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huurlingsedam 173, 6603LH Wijchen
Huurlingsedam 173
2020 · 181 m²
€ 750.655
Straatbeeld van Gouvernante 17, 6603MA Wijchen
Gouvernante 17
2024 · 140 m²
€ 653.295
Straatbeeld van Hof van Hagevoort 43, 6601JB Wijchen
Hof van Hagevoort 43
2008 · 133 m²
€ 408.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 576.275 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 33 in Wijchen.

Wat is Schoolstraat 33 in Wijchen waard?
Schoolstraat 33 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.275 (bandbreedte € 507.122 – € 645.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 33 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 33 in Wijchen is in oktober 2026 € 562.178 (bandbreedte € 534.069 – € 590.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 33 in Wijchen?
Voor Schoolstraat 33 adviseren wij een bod van € 590.725 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 33 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 33 in Wijchen bedragen € 2.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.818 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 33 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 33 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 13.452) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 33 ligt rond € 576.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.