Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groenewoudseweg 57, 6603DH Wijchen

Woningwaarde Groenewoudseweg 57

6603DH Wijchen

Te koop
172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.502
+1,7%
[ € 497.642 – € 633.362 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.832[ € 549.670 – € 607.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenewoudseweg 57 in Wijchen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 565.502 (€ 3.288 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.112Sinds juli +0,2%
+€ 9.58212 maanden +1,7%
€ -10.05312 mnd vs. NL -1,8%
Groenewoudseweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.502 voor Groenewoudseweg 57 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenewoudseweg 57 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.832. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 565.502.

Verwachte verkoopprijs Groenewoudseweg 57
€ 579.832[ € 549.670 – € 607.530 ]
Verkoper houdt over€ 572.204−€ 7.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.579+€ 13.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.204

Wat is de vraagprijs?

Groenewoudseweg 57 in Wijchen staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.198 per m².

Vraagprijs Groenewoudseweg 57
Onder gem. in AlvernaBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.198[ € 3.038 – € 3.358 ]
Gem. vraagprijs in Alverna
€ 515.800[ € 359.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenewoudseweg 57 adviseren wij in een bod van € 579.832, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.502+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.832+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.824+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenewoudseweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenewoudseweg 57 in Wijchen bedragen € 2.891 per maand bij een woningwaarde van € 565.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.765
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenewoudseweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte361 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.502
Verwachte verkoopprijs€ 579.832
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtAlverna→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alverna besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (23%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Alverna

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alverna op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,2 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heumenseweg 33, 6603CX Wijchen
Heumenseweg 33
1969 · 139 m²
€ 586.097
Straatbeeld van Korte Smallesteeg 4, 6603CG Wijchen
Korte Smallesteeg 4
1963 · 139 m²
€ 566.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenewoudseweg 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.502 duidelijk in het hogere segment van Alverna. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Groenewoudseweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenewoudseweg 57 in Wijchen.

Wat is Groenewoudseweg 57 in Wijchen waard?
Groenewoudseweg 57 in Wijchen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.502 (bandbreedte € 497.642 – € 633.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alverna.
Wat is de vraagprijs van Groenewoudseweg 57 in Wijchen?
Groenewoudseweg 57 in Wijchen staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenewoudseweg 57 in Wijchen?
Voor Groenewoudseweg 57 adviseren wij een bod van € 579.832 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenewoudseweg 57 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Groenewoudseweg 57 in Wijchen bedragen € 2.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.765 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenewoudseweg 57 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenewoudseweg 57 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 9.582) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenewoudseweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alverna is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Groenewoudseweg 57 ligt rond € 565.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenewoudseweg 57?
Huishoudens in de buurt van Groenewoudseweg 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alverna heeft 17% van de woningen zonnepanelen.