Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernardusstraat 37

6603DM Wijchen

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.645
+2,4%
[ € 215.288 – € 274.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.502[ € 225.627 – € 249.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.003[ € 239.165 – € 264.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernardusstraat 37 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.645 (€ 3.495 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 481Sinds september +0,2%
+€ 5.71112 maanden +2,4%
€ -3.54612 mnd vs. NL -1,5%
Bernardusstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.645 voor Bernardusstraat 37 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernardusstraat 37 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.003. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 244.645.

Verwachte verkoopprijs Bernardusstraat 37
€ 252.003[ € 239.165 – € 264.340 ]
Verkoper houdt over€ 247.981−€ 4.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.193+€ 7.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernardusstraat 37 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.393 per m².

Verwachte vraagprijs Bernardusstraat 37
Onder gem. in buurt AlvernaBoven gem.
€ 237.502[ € 225.627 – € 249.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.393[ € 3.223 – € 3.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Alverna
€ 733.000[ € 350.000 – € 1.445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernardusstraat 37 adviseren wij in een bod van € 252.003, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 237.502 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.645+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.003+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.603+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernardusstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 237.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernardusstraat 37 in Wijchen bedragen € 1.272 per maand bij een woningwaarde van € 244.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.196
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernardusstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.645
Verwachte verkoopprijs€ 252.003
Verwachte vraagprijs€ 237.502
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtAlverna→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alverna besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (23%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Alverna

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alverna op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,2 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leostraat 5, 6603EA Wijchen
Leostraat 5
1958 · 112 m²
€ 386.136
Straatbeeld van Heumenseweg 33, 6603CX Wijchen
Heumenseweg 33
1969 · 139 m²
€ 586.097
Straatbeeld van Korte Smallesteeg 4, 6603CG Wijchen
Korte Smallesteeg 4
1963 · 139 m²
€ 566.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.645 is Bernardusstraat 37 een van de meer betaalbare woningen in Alverna. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bernardusstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernardusstraat 37 in Wijchen.

Wat is Bernardusstraat 37 in Wijchen waard?
Bernardusstraat 37 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.645 (bandbreedte € 215.288 – € 274.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Alverna.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernardusstraat 37 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Bernardusstraat 37 in Wijchen is in oktober 2026 € 237.502 (bandbreedte € 225.627 – € 249.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernardusstraat 37 in Wijchen?
Voor Bernardusstraat 37 adviseren wij een bod van € 252.003 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernardusstraat 37 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Bernardusstraat 37 in Wijchen bedragen € 1.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.196 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernardusstraat 37 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernardusstraat 37 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 5.711) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernardusstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alverna is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Bernardusstraat 37 ligt rond € 244.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernardusstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Bernardusstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alverna heeft 17% van de woningen zonnepanelen.