Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoniusstraat 29

6603DT Wijchen

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.952
+2,4%
[ € 392.438 – € 499.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.006[ € 413.256 – € 456.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.173[ € 433.919 – € 479.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniusstraat 29 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.952 (€ 3.328 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 877Sinds september +0,2%
+€ 10.41012 maanden +2,4%
€ -6.46312 mnd vs. NL -1,5%
Antoniusstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.952 voor Antoniusstraat 29 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniusstraat 29 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.173. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 445.952.

Verwachte verkoopprijs Antoniusstraat 29
€ 457.173[ € 433.919 – € 479.594 ]
Verkoper houdt over€ 450.894−€ 6.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.466+€ 11.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoniusstraat 29 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.006. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.246 per m².

Verwachte vraagprijs Antoniusstraat 29
Onder gem. in buurt AlvernaBoven gem.
€ 435.006[ € 413.256 – € 456.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.246[ € 3.084 – € 3.409 ]
Gem. vraagprijs in buurt Alverna
€ 733.000[ € 350.000 – € 1.445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniusstraat 29 adviseren wij in een bod van € 457.173, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 435.006 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.952+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.173+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.032+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniusstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 435.006 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniusstraat 29 in Wijchen bedragen € 2.288 per maand bij een woningwaarde van € 445.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.181
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniusstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.952
Verwachte verkoopprijs€ 457.173
Verwachte vraagprijs€ 435.006
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtAlverna→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alverna besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (23%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Alverna

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alverna op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,2 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heumenseweg 33, 6603CX Wijchen
Heumenseweg 33
1969 · 139 m²
€ 586.097
Straatbeeld van Leostraat 5, 6603EA Wijchen
Leostraat 5
1958 · 112 m²
€ 386.136
Straatbeeld van Groenewoudseweg 57, 6603DH Wijchen
Groenewoudseweg 57
1978 · 172 m²
€ 565.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.952 zit Antoniusstraat 29 in het middensegment van Alverna — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Antoniusstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniusstraat 29 in Wijchen.

Wat is Antoniusstraat 29 in Wijchen waard?
Antoniusstraat 29 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.952 (bandbreedte € 392.438 – € 499.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alverna.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 29 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 29 in Wijchen is in oktober 2026 € 435.006 (bandbreedte € 413.256 – € 456.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniusstraat 29 in Wijchen?
Voor Antoniusstraat 29 adviseren wij een bod van € 457.173 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniusstraat 29 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniusstraat 29 in Wijchen bedragen € 2.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.181 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniusstraat 29 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniusstraat 29 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 10.410) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoniusstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alverna is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Antoniusstraat 29 ligt rond € 445.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoniusstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Antoniusstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alverna heeft 17% van de woningen zonnepanelen.