Huiswaardemeter

Woningwaarde Silvesterstraat 17

6603DW Wijchen

Te koop
107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.211
+1,7%
[ € 324.906 – € 413.516 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.217[ € 359.808 – € 397.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Silvesterstraat 17 in Wijchen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 369.211 (€ 3.451 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 726Sinds juli +0,2%
+€ 6.25612 maanden +1,7%
€ -6.56412 mnd vs. NL -1,8%
Silvesterstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.211 voor Silvesterstraat 17 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Silvesterstraat 17 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.217. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 369.211.

Verwachte verkoopprijs Silvesterstraat 17
€ 378.217[ € 359.808 – € 397.682 ]
Verkoper houdt over€ 372.807−€ 5.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.931+€ 9.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.807

Wat is de vraagprijs?

Silvesterstraat 17 in Wijchen staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.355 per m².

Vraagprijs Silvesterstraat 17
Onder gem. in AlvernaBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.355[ € 3.187 – € 3.523 ]
Gem. vraagprijs in Alverna
€ 515.800[ € 359.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Silvesterstraat 17 adviseren wij in een bod van € 378.217, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.211+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.217+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.128+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Silvesterstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Silvesterstraat 17 in Wijchen bedragen € 1.901 per maand bij een woningwaarde van € 369.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.806
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Silvesterstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.211
Verwachte verkoopprijs€ 378.217
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtAlverna→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alverna besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (23%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Alverna

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alverna op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,2 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heumenseweg 33, 6603CX Wijchen
Heumenseweg 33
1969 · 139 m²
€ 586.097
Straatbeeld van Groenewoudseweg 57, 6603DH Wijchen
Groenewoudseweg 57
1978 · 172 m²
€ 565.502
Straatbeeld van Korte Smallesteeg 4, 6603CG Wijchen
Korte Smallesteeg 4
1963 · 139 m²
€ 566.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Silvesterstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.211 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Alverna willen wonen. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Silvesterstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Silvesterstraat 17 in Wijchen.

Wat is Silvesterstraat 17 in Wijchen waard?
Silvesterstraat 17 in Wijchen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.211 (bandbreedte € 324.906 – € 413.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alverna.
Wat is de vraagprijs van Silvesterstraat 17 in Wijchen?
Silvesterstraat 17 in Wijchen staat in augustus 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Silvesterstraat 17 in Wijchen?
Voor Silvesterstraat 17 adviseren wij een bod van € 378.217 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Silvesterstraat 17 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Silvesterstraat 17 in Wijchen bedragen € 1.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.806 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Silvesterstraat 17 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Silvesterstraat 17 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.256) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Silvesterstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alverna is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Silvesterstraat 17 ligt rond € 369.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Silvesterstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Silvesterstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alverna heeft 17% van de woningen zonnepanelen.