Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerweg 23

6603KD Wijchen

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.267
+2,4%
[ € 326.715 – € 415.819 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.926[ € 342.880 – € 378.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.904[ € 362.424 – € 400.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerweg 23 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.267 (€ 5.304 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 730Sinds september +0,2%
+€ 8.66612 maanden +2,4%
€ -5.38212 mnd vs. NL -1,5%
Akkerweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.267 voor Akkerweg 23 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerweg 23 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.904. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 371.267.

Verwachte verkoopprijs Akkerweg 23
€ 381.904[ € 362.424 – € 400.573 ]
Verkoper houdt over€ 376.453−€ 5.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.692+€ 9.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerweg 23 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.156 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerweg 23
Onder gem. in AlvernaBoven gem.
€ 360.926[ € 342.880 – € 378.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.156[ € 4.898 – € 5.414 ]
Gem. vraagprijs in Alverna
€ 746.556[ € 350.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerweg 23 adviseren wij in een bod van € 381.904, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 360.926 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.267+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.904+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.999+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 360.926 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerweg 23 in Wijchen bedragen € 1.902 per maand bij een woningwaarde van € 371.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.816
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.267
Verwachte verkoopprijs€ 381.904
Verwachte vraagprijs€ 360.926
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hoogbroek
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hoogbroek besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hoogbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hoogbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,1 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Smallesteeg 4, 6603CG Wijchen
Korte Smallesteeg 4
1963 · 139 m²
€ 566.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.267 is Akkerweg 23 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hoogbroek. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Akkerweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerweg 23 in Wijchen.

Wat is Akkerweg 23 in Wijchen waard?
Akkerweg 23 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.267 (bandbreedte € 326.715 – € 415.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hoogbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerweg 23 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Akkerweg 23 in Wijchen is in oktober 2026 € 360.926 (bandbreedte € 342.880 – € 378.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerweg 23 in Wijchen?
Voor Akkerweg 23 adviseren wij een bod van € 381.904 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerweg 23 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerweg 23 in Wijchen bedragen € 1.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.816 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerweg 23 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerweg 23 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 8.666) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hoogbroek is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Akkerweg 23 ligt rond € 371.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerweg 23?
Huishoudens in de buurt van Akkerweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hoogbroek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.