Huiswaardemeter

Woningwaarde Panhuisweg 17A

6603KE Wijchen

174 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.269
+2,4%
[ € 505.357 – € 643.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.017[ € 532.016 – € 588.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.884[ € 559.149 – € 618.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Panhuisweg 17A in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.269 (€ 3.300 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.129Sinds september +0,2%
+€ 13.40512 maanden +2,4%
€ -8.32412 mnd vs. NL -1,5%
Panhuisweg 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.269 voor Panhuisweg 17A in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panhuisweg 17A in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.884. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 574.269.

Verwachte verkoopprijs Panhuisweg 17A
€ 588.884[ € 559.149 – € 618.007 ]
Verkoper houdt over€ 581.156−€ 7.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.812+€ 13.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panhuisweg 17A in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.218 per m².

Verwachte vraagprijs Panhuisweg 17A
Onder gem. in AlvernaBoven gem.
€ 560.017[ € 532.016 – € 588.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.218[ € 3.058 – € 3.379 ]
Gem. vraagprijs in Alverna
€ 746.556[ € 350.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panhuisweg 17A adviseren wij in een bod van € 588.884, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 560.017 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.269+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.884+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.328+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panhuisweg 17A zal in bij een vraagprijs van € 560.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panhuisweg 17A in Wijchen bedragen € 2.934 per maand bij een woningwaarde van € 574.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.808
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panhuisweg 17A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.269
Verwachte verkoopprijs€ 588.884
Verwachte vraagprijs€ 560.017
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hoogbroek
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hoogbroek besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hoogbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hoogbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,1 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graafseweg 636, 6603CM Wijchen
Graafseweg 636
1935 · 127 m²
€ 462.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Panhuisweg 17A ligt met een geschatte woningwaarde van € 574.269 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Hoogbroek willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Panhuisweg 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panhuisweg 17A in Wijchen.

Wat is Panhuisweg 17A in Wijchen waard?
Panhuisweg 17A in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.269 (bandbreedte € 505.357 – € 643.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hoogbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panhuisweg 17A in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Panhuisweg 17A in Wijchen is in oktober 2026 € 560.017 (bandbreedte € 532.016 – € 588.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Panhuisweg 17A in Wijchen?
Voor Panhuisweg 17A adviseren wij een bod van € 588.884 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panhuisweg 17A in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Panhuisweg 17A in Wijchen bedragen € 2.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.808 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panhuisweg 17A in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panhuisweg 17A in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 13.405) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panhuisweg 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hoogbroek is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Panhuisweg 17A ligt rond € 574.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panhuisweg 17A?
Huishoudens in de buurt van Panhuisweg 17A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hoogbroek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.