Huiswaardemeter

Woningwaarde Panhuisweg 26

6603KE Wijchen

224 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.580
+2,4%
[ € 660.510 – € 840.650 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 735.728[ € 698.942 – € 772.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.732[ € 726.900 – € 803.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Panhuisweg 26 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 750.580 (€ 3.351 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.476Sinds september +0,2%
+€ 17.52112 maanden +2,4%
€ -10.87912 mnd vs. NL -1,5%
Panhuisweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.580 voor Panhuisweg 26 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panhuisweg 26 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.732. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 750.580.

Verwachte verkoopprijs Panhuisweg 26
€ 765.732[ € 726.900 – € 803.415 ]
Verkoper houdt over€ 756.059−€ 9.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.197+€ 17.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panhuisweg 26 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.285 per m².

Verwachte vraagprijs Panhuisweg 26
Onder gem. in AlvernaBoven gem.
€ 735.728[ € 698.942 – € 772.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.285[ € 3.120 – € 3.449 ]
Gem. vraagprijs in Alverna
€ 746.556[ € 350.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panhuisweg 26 adviseren wij in een bod van € 765.732, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 735.728 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.580+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.732+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.019+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panhuisweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 735.728 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panhuisweg 26 in Wijchen bedragen € 3.822 per maand bij een woningwaarde van € 750.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 951.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.670
OZB€ 59
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.321.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panhuisweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte875 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.580
Verwachte verkoopprijs€ 765.732
Verwachte vraagprijs€ 735.728
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hoogbroek
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hoogbroek besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hoogbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hoogbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,1 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Smallesteeg 4, 6603CG Wijchen
Korte Smallesteeg 4
1963 · 139 m²
€ 566.648
Straatbeeld van Leostraat 5, 6603EA Wijchen
Leostraat 5
1958 · 112 m²
€ 386.136
Straatbeeld van Heumenseweg 33, 6603CX Wijchen
Heumenseweg 33
1969 · 139 m²
€ 586.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 750.580 ligt Panhuisweg 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Hoogbroek. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Panhuisweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panhuisweg 26 in Wijchen.

Wat is Panhuisweg 26 in Wijchen waard?
Panhuisweg 26 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.580 (bandbreedte € 660.510 – € 840.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hoogbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panhuisweg 26 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Panhuisweg 26 in Wijchen is in oktober 2026 € 735.728 (bandbreedte € 698.942 – € 772.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Panhuisweg 26 in Wijchen?
Voor Panhuisweg 26 adviseren wij een bod van € 765.732 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panhuisweg 26 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Panhuisweg 26 in Wijchen bedragen € 3.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.670 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panhuisweg 26 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panhuisweg 26 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 17.521) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panhuisweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hoogbroek is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Panhuisweg 26 ligt rond € 750.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panhuisweg 26?
Huishoudens in de buurt van Panhuisweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hoogbroek heeft 14% van de woningen zonnepanelen.