Woningwaarde Celsiusstraat 15

6604CV Wijchen

200 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 3.477Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 695.464

+2,4%

[ € 612.008 – € 778.920 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 681.043[ € 646.991 – € 715.095 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 710.190[ € 674.165 – € 745.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Celsiusstraat 15 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.464 (€ 3.477 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.368Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 16.23412 maanden +2,4%+2,4%

€ -10.08012 mnd vs. NL -1,5%-1,5%

Celsiusstraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.464 voor Celsiusstraat 15 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Celsiusstraat 15 in Wijchen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 710.190. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 695.464.

Verwachte verkoopprijs Celsiusstraat 15

€ 710.190[ € 674.165 – € 745.129 ]

Verkoper houdt over€ 701.128−€ 9.062 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 726.544+€ 16.354 kosten koper

Verkoopprijs€ 710.190

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.812

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 701.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Celsiusstraat 15 in Wijchen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 681.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.405 per m².

Verwachte vraagprijs Celsiusstraat 15

Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.

€ 681.043[ € 646.991 – € 715.095 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.405[ € 3.235 – € 3.575 ]

Gem. vraagprijs in Wijchen kern

€ 559.932[ € 249.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Celsiusstraat 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 710.190, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 681.043 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.464+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 710.190+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 745.700+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Celsiusstraat 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 681.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Celsiusstraat 15 in Wijchen bedragen € 3.544 per maand bij een woningwaarde van € 695.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 895.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.544/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.401

OZB€ 55

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.544

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Celsiusstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte200 m²

Perceeloppervlakte1.368 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.464

Verwachte verkoopprijs€ 710.190

Verwachte vraagprijs€ 681.043

Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Zesweg

PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Zesweg besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.360 kWh/jr)Elektriciteit(4.360 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.340 kWh/jr)Teruglevering(2.340 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Zesweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bedrijventerrein Zesweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

41,4%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation8,5 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Celsiusstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 695.464 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Zesweg. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Celsiusstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Celsiusstraat 15 in Wijchen.

Wat is Celsiusstraat 15 in Wijchen waard?

Celsiusstraat 15 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.464 (bandbreedte € 612.008 – € 778.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Zesweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Celsiusstraat 15 in Wijchen?

De verwachte vraagprijs van Celsiusstraat 15 in Wijchen is in oktober 2026 € 681.043 (bandbreedte € 646.991 – € 715.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.477.

Hoeveel moet ik overbieden op Celsiusstraat 15 in Wijchen?

Voor Celsiusstraat 15 adviseren wij een bod van € 710.190 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Celsiusstraat 15 in Wijchen?

De geschatte bruto maandlasten van Celsiusstraat 15 in Wijchen bedragen € 3.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.401 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Celsiusstraat 15 in Wijchen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Celsiusstraat 15 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 16.234) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Celsiusstraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Zesweg is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Celsiusstraat 15 ligt rond € 695.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Celsiusstraat 15?

Huishoudens in de buurt van Celsiusstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Zesweg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.