Huiswaardemeter

Woningwaarde Oud Woeziksestraat 1

6604KD Wijchen

193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 879.364
+2,4%
[ € 773.840 – € 984.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 863.444[ € 820.272 – € 906.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 895.577[ € 850.622 – € 940.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Oud Woeziksestraat 1 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 879.364 (€ 4.556 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.729Sinds september +0,2%
+€ 20.52712 maanden +2,4%
€ -12.74512 mnd vs. NL -1,5%
Oud Woeziksestraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 879.364 voor Oud Woeziksestraat 1 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oud Woeziksestraat 1 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 895.577. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 879.364.

Verwachte verkoopprijs Oud Woeziksestraat 1
€ 895.577[ € 850.622 – € 940.161 ]
Verkoper houdt over€ 884.476−€ 11.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 915.639+€ 20.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 895.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 884.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oud Woeziksestraat 1 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 863.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.474 per m².

Verwachte vraagprijs Oud Woeziksestraat 1
Onder gem. in WijchenBoven gem.
€ 863.444[ € 820.272 – € 906.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.474[ € 4.250 – € 4.697 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen
€ 646.201[ € 249.000 – € 2.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oud Woeziksestraat 1 adviseren wij in een bod van € 895.577, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 863.444 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 879.364+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 895.577+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 940.356+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oud Woeziksestraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 863.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oud Woeziksestraat 1 in Wijchen bedragen € 4.456 per maand bij een woningwaarde van € 879.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.079.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.300
OZB€ 70
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.548.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oud Woeziksestraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 879.364
Verwachte verkoopprijs€ 895.577
Verwachte vraagprijs€ 863.444
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen wezel
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen wezel besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.410 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen wezel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen wezel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oud Woeziksestraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 879.364 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen wezel. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oud Woeziksestraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oud Woeziksestraat 1 in Wijchen.

Wat is Oud Woeziksestraat 1 in Wijchen waard?
Oud Woeziksestraat 1 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 879.364 (bandbreedte € 773.840 – € 984.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen wezel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oud Woeziksestraat 1 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Oud Woeziksestraat 1 in Wijchen is in oktober 2026 € 863.444 (bandbreedte € 820.272 – € 906.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Oud Woeziksestraat 1 in Wijchen?
Voor Oud Woeziksestraat 1 adviseren wij een bod van € 895.577 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oud Woeziksestraat 1 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Oud Woeziksestraat 1 in Wijchen bedragen € 4.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 879.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.300 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oud Woeziksestraat 1 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oud Woeziksestraat 1 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 20.527) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oud Woeziksestraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen wezel is € 653.000. De geschatte marktwaarde van Oud Woeziksestraat 1 ligt rond € 879.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oud Woeziksestraat 1?
Huishoudens in de buurt van Oud Woeziksestraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen wezel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.