Huizenprijzen Wijchen buitengebied (Wijchen)
Wijk in Wijchen · 90 woningen
Huizenprijzen Wijchen buitengebied : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijchen buitengebied bedraagt in juni 2026 € 897.707. Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijchen buitengebied stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Duurste straten in Wijchen buitengebied
De duurste straat in Wijchen buitengebied is Leurseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.152.204. De meest betaalbare straat is Oud Woeziksestraat (€ 822.920).
- Leurseweg€ 1.152.204
- Vormerseweg€ 990.443
- Wezelseberg€ 981.946
- Hoogvonderweg€ 967.619
- Hazenpad€ 875.949
- Vormersesluisweg€ 594.237
- Achterloseweg€ 628.195
- Groenestraat€ 659.993
- Woordsesteeg€ 712.204
- Oud Woeziksestraat€ 822.920
Hoeveel wordt er overboden in Wijchen buitengebied?
In Wijchen buitengebied wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%.
Is Wijchen buitengebied duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 897.707 (€ 3.815 per m²) is Wijchen buitengebied in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 199.490 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijchen buitengebied?
In Wijchen buitengebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 863.328 (€ 3.372 per m²). Meer dan 86% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wijchen buitengebied is 79% koopwoning en 21% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijchen buitengebied?
Wijchen buitengebied behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Wijchen buitengebied afvlakt naar +1,5% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Wijchen buitengebied en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijchen buitengebied in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Wijchen buitengebied
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijchen buitengebied.