Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogmeer 2301

6605BW Wijchen

185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.569
+2,4%
[ € 555.781 – € 707.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.888[ € 583.194 – € 644.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.573[ € 607.688 – € 671.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogmeer 2301 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.569 (€ 3.414 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.242Sinds september +0,2%
+€ 14.74312 maanden +2,4%
€ -9.15412 mnd vs. NL -1,5%
Hoogmeer 2301
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.569 voor Hoogmeer 2301 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogmeer 2301 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.573. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 631.569.

Verwachte verkoopprijs Hoogmeer 2301
€ 647.573[ € 607.688 – € 671.654 ]
Verkoper houdt over€ 639.200−€ 8.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.674+€ 15.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogmeer 2301 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.318 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogmeer 2301
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 613.888[ € 583.194 – € 644.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.318[ € 3.152 – € 3.484 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 559.932[ € 249.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogmeer 2301 adviseren wij in een bod van € 647.573, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 613.888 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.569+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.573+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.952+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogmeer 2301 zal in bij een vraagprijs van € 613.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogmeer 2301 in Wijchen bedragen € 3.222 per maand bij een woningwaarde van € 631.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.088
OZB€ 50
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.111.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogmeer 2301

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.569
Verwachte verkoopprijs€ 647.573
Verwachte vraagprijs€ 613.888
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtHoogmeer→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogmeer besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (50%)
C (27%)
D (1%)

Wonen in Hoogmeer

Hoogmeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogmeer 2507, 6605CK Wijchen
Hoogmeer 2507
1982 · 116 m²
€ 436.426
Straatbeeld van de Grippen 1203, 6605TB Wijchen
de Grippen 1203
1988 · 185 m²
€ 751.289
Straatbeeld van de Weertjes 1007, 6605RA Wijchen
de Weertjes 1007
1988 · 198 m²
€ 713.533
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogmeer 2301 valt met een geschatte woningwaarde van € 631.569 duidelijk in het hogere segment van Hoogmeer. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogmeer 2301

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogmeer 2301 in Wijchen.

Wat is Hoogmeer 2301 in Wijchen waard?
Hoogmeer 2301 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.569 (bandbreedte € 555.781 – € 707.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogmeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogmeer 2301 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Hoogmeer 2301 in Wijchen is in oktober 2026 € 613.888 (bandbreedte € 583.194 – € 644.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogmeer 2301 in Wijchen?
Voor Hoogmeer 2301 adviseren wij een bod van € 647.573 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogmeer 2301 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogmeer 2301 in Wijchen bedragen € 3.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.088 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogmeer 2301 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogmeer 2301 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 14.743) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogmeer 2301?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogmeer is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Hoogmeer 2301 ligt rond € 631.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogmeer 2301?
Huishoudens in de buurt van Hoogmeer 2301 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogmeer heeft 17% van de woningen zonnepanelen.