Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuideruitweg 66

1608EX Wijdenes

257 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.356Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 862.378
+14,7%
[ € 758.893 – € 965.863 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 831.408[ € 789.838 – € 872.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 894.502[ € 849.076 – € 938.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideruitweg 66 in Wijdenes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 862.378 (€ 3.356 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.774Sinds september +1,1%
+€ 110.24112 maanden +14,7%
+€ 81.10212 mnd vs. NL +10,8%
Zuideruitweg 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 862.378 voor Zuideruitweg 66 in Wijdenes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideruitweg 66 in Wijdenes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 894.502. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 862.378.

Verwachte verkoopprijs Zuideruitweg 66
€ 894.502[ € 849.076 – € 938.451 ]
Verkoper houdt over€ 883.412−€ 11.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 914.542+€ 20.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 894.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 883.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuideruitweg 66 in Wijdenes heeft in een verwachte vraagprijs van € 831.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.235 per m².

Verwachte vraagprijs Zuideruitweg 66
Onder gem. in buurt WijdenesBoven gem.
€ 831.408[ € 789.838 – € 872.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.235[ € 3.073 – € 3.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijdenes
€ 1.130.000[ € 525.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideruitweg 66 adviseren wij in een bod van € 894.502, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 831.408 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 862.378+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 894.502+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 939.227+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideruitweg 66 zal in bij een vraagprijs van € 831.408 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideruitweg 66 in Wijdenes bedragen € 4.391 per maand bij een woningwaarde van € 862.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.062.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.217
OZB€ 63
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.518.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideruitweg 66

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte1.929 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 862.378
Verwachte verkoopprijs€ 894.502
Verwachte vraagprijs€ 831.408
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtWijdenes→
PlaatsWijdenes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijdenes besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Wijdenes

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wijdenes op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 4,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lekerweg 28, 1608MC Wijdenes
Lekerweg 28
1900 · 232 m²
€ 568.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuideruitweg 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 862.378 duidelijk in het hogere segment van Wijdenes. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuideruitweg 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideruitweg 66 in Wijdenes.

Wat is Zuideruitweg 66 in Wijdenes waard?
Zuideruitweg 66 in Wijdenes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 862.378 (bandbreedte € 758.893 – € 965.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijdenes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuideruitweg 66 in Wijdenes?
De verwachte vraagprijs van Zuideruitweg 66 in Wijdenes is in oktober 2026 € 831.408 (bandbreedte € 789.838 – € 872.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuideruitweg 66 in Wijdenes?
Voor Zuideruitweg 66 adviseren wij een bod van € 894.502 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuideruitweg 66 in Wijdenes?
De geschatte bruto maandlasten van Zuideruitweg 66 in Wijdenes bedragen € 4.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 862.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.217 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuideruitweg 66 in Wijdenes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuideruitweg 66 in Wijdenes is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 110.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideruitweg 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijdenes is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Zuideruitweg 66 ligt rond € 862.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuideruitweg 66?
Huishoudens in de buurt van Zuideruitweg 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijdenes heeft 19% van de woningen zonnepanelen.