De gemiddelde huizenprijs in Wijdenes (gemeente Drechterland) bedraagt in oktober 2026 € 684.450. Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijdenes (gemeente Drechterland) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 7.757Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 87.49612 maanden +14,7%+14,7%

+€ 64.37012 mnd vs. NL +10,8%+10,8%

Wijdenes

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Wijdenes

Drieban Wijdenes is met € 890.628 de duurste buurt in Wijdenes, gevolgd door Wijdenes (€ 659.609). De gemiddelde vierkante meterprijs in Wijdenes bedraagt € 3.997 per m².


Drieban Wijdenes	€ 890.628	€ 3.964 per m²	+30%
Wijdenes	€ 659.609	€ 4.001 per m²	-4%

Hoeveel wordt er overboden in Wijdenes?

Overbieden in Wijdenes (gemeente Drechterland) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. Wijdenes kent met +8,3% het hoogste overbod, in Drieban Wijdenes ligt dit op +7,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wijdenes (gemeente Drechterland) bedraagt € 3.867 per m².

Overbod per buurt in Wijdenes

BuurtOverbod

Wijdenes+8,3%
Drieban Wijdenes+7,9%

Is Wijdenes duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 684.450 (€ 3.997 per m²) is Wijdenes (gemeente Drechterland) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.100 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wijdenes

BetaalbaarDuur

€ 684.450[ € 449.222 – € 811.184 ]

Huizenprijs vs Nederland

34% hoger[ € 684.450 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

16% hoger[ € 76.011 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wijdenes?

In Wijdenes (gemeente Drechterland) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 632.178 (€ 3.572 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wijdenes (gemeente Drechterland) is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wijdenes

Nederland

Verdeling woningtype

Wijdenes

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Wijdenes?

In oktober 2026 staan er 4 woningen te koop in Wijdenes. Wijdenes heeft een woningoverschot van 10 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Wijdenes

4 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens64110 minder dan woningen

Woningen651Overschot: 10 woningen

Woningen te koop in Wijdenes

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijdenes?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Wijdenes stegen tussen 2020 en 2022 met +33,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +14,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijdenes in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Wijdenes

1608€ 684.450

Veelgestelde vragen over Wijdenes

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijdenes (gemeente Drechterland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wijdenes?

De gemiddelde huizenprijs in Wijdenes (gemeente Drechterland) ligt in oktober 2026 op € 684.450. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.867 per m². Daarmee is Wijdenes duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Wijdenes?

De woningmarkt in Wijdenes (gemeente Drechterland) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 684.450, een stijging van +14,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wijdenes?

In Wijdenes (gemeente Drechterland) wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 632.178 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 684.450. Overbieden is de norm in Wijdenes.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Wijdenes?

De huizenprijzen in Wijdenes (gemeente Drechterland) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 684.450.

Wat is de duurste buurt van Wijdenes?

De duurste buurt van Wijdenes (gemeente Drechterland) is Drieban Wijdenes, met een gemiddelde huizenprijs van € 890.628. De vierkante meterprijs in Drieban Wijdenes bedraagt € 3.964 per m². De meest betaalbare buurt is Wijdenes (€ 659.609). Wijdenes telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Wijdenes?

Wijdenes telt 1.510 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Holland. Wijdenes heeft 651 woningen. Wijdenes valt onder gemeente Drechterland.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Wijdenes?

Wijdenes valt onder gemeente Drechterland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Drechterland: circa € 1.054 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 457/jaar), rioolheffing (€ 187/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 410/jaar). Dit komt neer op circa € 88 per maand.

Is Wijdenes duur om te wonen?

Wijdenes (gemeente Drechterland) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 684.450. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.100 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.