Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Slootenweg 21

1456AB Wijdewormer

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.672
-1,8%
[ € 528.591 – € 672.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.868[ € 548.975 – € 606.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.376[ € 592.344 – € 654.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Slootenweg 21 in Wijdewormer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.672 (€ 5.721 per m²). Dit is een daling van -1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -895Sinds september -0,1%
€ -10.83312 maanden -1,8%
€ -34.52312 mnd vs. NL -5,6%
Pieter Slootenweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.672 voor Pieter Slootenweg 21 in Wijdewormer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Slootenweg 21 in Wijdewormer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.376. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 600.672.

Verwachte verkoopprijs Pieter Slootenweg 21
€ 624.376[ € 592.344 – € 654.695 ]
Verkoper houdt over€ 616.258−€ 8.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.014+€ 14.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Slootenweg 21 in Wijdewormer heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.504 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Slootenweg 21
Onder gem. in WormerlandBoven gem.
€ 577.868[ € 548.975 – € 606.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.504[ € 5.228 – € 5.779 ]
Gem. vraagprijs in Wormerland
€ 665.864[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Slootenweg 21 adviseren wij in een bod van € 624.376, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 577.868 ligt. In de gemeente Wormerland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.672+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.376+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.595+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Slootenweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 577.868 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Slootenweg 21 in Wijdewormer bedragen € 3.076 per maand bij een woningwaarde van € 600.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.937
OZB€ 54
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Slootenweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.672
Verwachte verkoopprijs€ 624.376
Verwachte vraagprijs€ 577.868
Verwacht overbod+9,0% (Wormerland)

Locatie

BuurtNeck (gedeeltelijk)→
PlaatsWijdewormer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neck (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (17%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Neck (gedeeltelijk)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Neck (gedeeltelijk) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,0 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wildschutweg 20, 1456AE Wijdewormer
Wildschutweg 20
1965 · 101 m²
€ 507.624
Straatbeeld van Noorderweg 125, 1456NM Wijdewormer
Noorderweg 125
1977 · 202 m²
€ 799.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.672 zit Pieter Slootenweg 21 in het middensegment van Neck (gedeeltelijk) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pieter Slootenweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Slootenweg 21 in Wijdewormer.

Wat is Pieter Slootenweg 21 in Wijdewormer waard?
Pieter Slootenweg 21 in Wijdewormer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.672 (bandbreedte € 528.591 – € 672.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neck (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Slootenweg 21 in Wijdewormer?
De verwachte vraagprijs van Pieter Slootenweg 21 in Wijdewormer is in oktober 2026 € 577.868 (bandbreedte € 548.975 – € 606.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Slootenweg 21 in Wijdewormer?
Voor Pieter Slootenweg 21 adviseren wij een bod van € 624.376 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wormerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Slootenweg 21 in Wijdewormer?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Slootenweg 21 in Wijdewormer bedragen € 3.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.937 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Slootenweg 21 in Wijdewormer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Slootenweg 21 in Wijdewormer is de afgelopen 12 maanden met -1,8% (€ -10.833) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Slootenweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neck (gedeeltelijk) is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Slootenweg 21 ligt rond € 600.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Slootenweg 21?
Huishoudens in de buurt van Pieter Slootenweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Neck (gedeeltelijk) heeft 29% van de woningen zonnepanelen.