Straatbeeld van Zeestraat 385, 1949AH Wijk aan Zee

Woningwaarde Zeestraat 385

1949AH Wijk aan Zee

118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.955
+3,4%
[ € 352.840 € 449.070 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 383.928[ € 364.732 € 403.124 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 418.737[ € 397.193 € 439.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeestraat 385 in Wijk aan Zee heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 400.955 (€ 3.398 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.323Sinds juli +0,3%
+€ 13.06512 maanden +3,4%
€ -63512 mnd vs. NL -0,2%
Zeestraat 385
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.955 voor Zeestraat 385 in Wijk aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeestraat 385 in Wijk aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.737. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 400.955.

Verwachte verkoopprijs Zeestraat 385
€ 418.737[ € 397.193 € 439.002 ]
Verkoper houdt over€ 412.881€ 5.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.262+€ 10.525 kosten koper

Verkoopprijs€ 418.737
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.606
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 412.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeestraat 385 in Wijk aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.254 per m².

Verwachte vraagprijs Zeestraat 385
Onder gem. in buurt Wijk aan ZeeBoven gem.
€ 383.928[ € 364.732 € 403.124 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.254[ € 3.091 € 3.416 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wijk aan Zee
€ 786.125[ € 225.000 € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeestraat 385 adviseren wij in een bod van € 418.737, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 383.928 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.955+4,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.737+9,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 439.674+14,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeestraat 385 zal in bij een vraagprijs van € 383.928 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1430 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeestraat 385 in Wijk aan Zee bedragen € 2.064 per maand bij een woningwaarde van € 400.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.064/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.961
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeestraat 385

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.955
Verwachte verkoopprijs€ 418.737
Verwachte vraagprijs€ 383.928
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijk aan Zee besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (31%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Wijk aan Zee

Wijk aan Zee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.955 zit Zeestraat 385 in het middensegment van Wijk aan Zee — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zeestraat 385

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeestraat 385 in Wijk aan Zee.

Wat is Zeestraat 385 in Wijk aan Zee waard?
Zeestraat 385 in Wijk aan Zee heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.955 (bandbreedte € 352.840 – € 449.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijk aan Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeestraat 385 in Wijk aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Zeestraat 385 in Wijk aan Zee is in augustus 2026 € 383.928 (bandbreedte € 364.732 – € 403.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeestraat 385 in Wijk aan Zee?
Voor Zeestraat 385 adviseren wij een bod van € 418.737 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeestraat 385 in Wijk aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Zeestraat 385 in Wijk aan Zee bedragen € 2.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.961 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeestraat 385 in Wijk aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeestraat 385 in Wijk aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.065) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeestraat 385?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijk aan Zee is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Zeestraat 385 ligt rond € 400.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeestraat 385?
Huishoudens in de buurt van Zeestraat 385 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijk aan Zee heeft 13% van de woningen zonnepanelen.