Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeestraat 417

1949AJ Wijk aan Zee

Te koop
166 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 8.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.379.773
+3,4%
[ € 1.214.200 – € 1.545.346 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.331.265[ € 1.264.702 – € 1.397.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.437.924[ € 1.357.025 – € 1.499.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeestraat 417 in Wijk aan Zee heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.379.773 (€ 8.312 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.552Sinds juli +0,3%
+€ 44.95912 maanden +3,4%
€ -2.18712 mnd vs. NL -0,2%
Zeestraat 417
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.379.773 voor Zeestraat 417 in Wijk aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeestraat 417 in Wijk aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.437.924. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.379.773.

Verwachte verkoopprijs Zeestraat 417
€ 1.437.924[ € 1.357.025 – € 1.499.869 ]
Verkoper houdt over€ 1.420.857−€ 17.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.468.832+€ 30.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.437.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.420.857

Wat is de vraagprijs?

Zeestraat 417 in Wijk aan Zee staat in te koop voor € 1.331.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.020 per m².

Vraagprijs Zeestraat 417
Onder gem. in buurt Wijk aan ZeeBoven gem.
€ 1.331.265[ € 1.264.702 – € 1.397.828 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.020[ € 7.619 – € 8.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijk aan Zee
€ 786.125[ € 225.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeestraat 417 adviseren wij in een bod van € 1.437.924, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 1.331.265 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.379.773+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.437.924+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.509.820+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeestraat 417 zal in bij een vraagprijs van € 1.331.265 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeestraat 417 in Wijk aan Zee bedragen € 6.921 per maand bij een woningwaarde van € 1.379.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.747
OZB€ 83
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.428.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeestraat 417

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte166 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.379.773
Verwachte verkoopprijs€ 1.437.924
Vraagprijs€ 1.331.265
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWijk aan Zee→
PlaatsWijk aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijk aan Zee besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (31%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Wijk aan Zee

Wijk aan Zee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Zwaanstraat 18A, 1949BC Wijk aan Zee
de Zwaanstraat 18A
1999 · 44 m²
€ 252.670
Straatbeeld van Tappenbeckstraat 45, 1949CV Wijk aan Zee
Tappenbeckstraat 45
1958 · 120 m²
€ 477.857
Straatbeeld van Verlengde Voorstraat 2, 1949CM Wijk aan Zee
Verlengde Voorstraat 2
1960 · 123 m²
€ 290.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeestraat 417 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.379.773 duidelijk in het hogere segment van Wijk aan Zee. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zeestraat 417

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeestraat 417 in Wijk aan Zee.

Wat is Zeestraat 417 in Wijk aan Zee waard?
Zeestraat 417 in Wijk aan Zee heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.379.773 (bandbreedte € 1.214.200 – € 1.545.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijk aan Zee.
Wat is de vraagprijs van Zeestraat 417 in Wijk aan Zee?
Zeestraat 417 in Wijk aan Zee staat in augustus 2026 te koop voor € 1.331.265. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeestraat 417 in Wijk aan Zee?
Voor Zeestraat 417 adviseren wij een bod van € 1.437.924 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeestraat 417 in Wijk aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Zeestraat 417 in Wijk aan Zee bedragen € 6.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.379.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.747 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeestraat 417 in Wijk aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeestraat 417 in Wijk aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 44.959) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeestraat 417?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijk aan Zee is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Zeestraat 417 ligt rond € 1.379.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeestraat 417?
Huishoudens in de buurt van Zeestraat 417 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijk aan Zee heeft 13% van de woningen zonnepanelen.