Huiswaardemeter

Woningwaarde Paasdal 79

1949AV Wijk aan Zee

Te koop
91 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.879
+3,1%
[ € 320.214 – € 407.544 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.214[ € 362.716 – € 400.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Paasdal 79 in Wijk aan Zee heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 363.879 (€ 3.999 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.201Sinds mei +0,3%
+€ 11.04412 maanden +3,1%
€ -3.91812 mnd vs. NL -1,1%
Paasdal 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.879 voor Paasdal 79 in Wijk aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paasdal 79 in Wijk aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.214. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 363.879.

Verwachte verkoopprijs Paasdal 79
€ 380.214[ € 362.716 – € 400.896 ]
Verkoper houdt over€ 374.782−€ 5.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.968+€ 9.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.782

Wat is de vraagprijs?

Paasdal 79 in Wijk aan Zee staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.835 per m².

Vraagprijs Paasdal 79
Onder gem. in buurt Wijk aan ZeeBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.835[ € 3.643 – € 4.027 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijk aan Zee
€ 733.214[ € 225.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paasdal 79 adviseren wij in een bod van € 380.214, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.879+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.214+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.225+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paasdal 79 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paasdal 79 in Wijk aan Zee bedragen € 1.846 per maand bij een woningwaarde van € 363.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.779
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paasdal 79

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.879
Verwachte verkoopprijs€ 380.214
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWijk aan Zee→
PlaatsWijk aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijk aan Zee besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (14%)
B (15%)
C (31%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Wijk aan Zee

Wijk aan Zee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Zwaanstraat 18A, 1949BC Wijk aan Zee
de Zwaanstraat 18A
1999 · 44 m²
€ 250.736
Straatbeeld van Tappenbeckstraat 45, 1949CV Wijk aan Zee
Tappenbeckstraat 45
1958 · 120 m²
€ 474.199
Straatbeeld van Verlengde Voorstraat 2, 1949CM Wijk aan Zee
Verlengde Voorstraat 2
1960 · 123 m²
€ 288.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paasdal 79 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.879 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wijk aan Zee willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Paasdal 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paasdal 79 in Wijk aan Zee.

Wat is Paasdal 79 in Wijk aan Zee waard?
Paasdal 79 in Wijk aan Zee heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.879 (bandbreedte € 320.214 – € 407.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijk aan Zee.
Wat is de vraagprijs van Paasdal 79 in Wijk aan Zee?
Paasdal 79 in Wijk aan Zee staat in juni 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Paasdal 79 in Wijk aan Zee?
Voor Paasdal 79 adviseren wij een bod van € 380.214 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paasdal 79 in Wijk aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Paasdal 79 in Wijk aan Zee bedragen € 1.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.779 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paasdal 79 in Wijk aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paasdal 79 in Wijk aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.044) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paasdal 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijk aan Zee is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Paasdal 79 ligt rond € 363.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paasdal 79?
Huishoudens in de buurt van Paasdal 79 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijk aan Zee heeft 13% van de woningen zonnepanelen.