Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweg 6

1949AZ Wijk aan Zee

260 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 1.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.208
+4,0%
[ € 387.383 – € 493.033 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.312[ € 400.246 – € 442.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.951[ € 436.268 – € 482.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 6 in Wijk aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.208 (€ 1.693 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.452Sinds september +0,3%
+€ 17.11612 maanden +4,0%
+€ 72512 mnd vs. NL +0,2%
Bosweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.208 voor Bosweg 6 in Wijk aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 6 in Wijk aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.951. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 440.208.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 6
€ 459.951[ € 436.268 – € 482.192 ]
Verkoper houdt over€ 453.642−€ 6.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.300+€ 11.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 6 in Wijk aan Zee heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.620 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 6
Onder gem. in buurt Wijk aan ZeeBoven gem.
€ 421.312[ € 400.246 – € 442.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.620[ € 1.539 – € 1.701 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijk aan Zee
€ 829.325[ € 225.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 6 adviseren wij in een bod van € 459.951, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 421.312 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.208+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.951+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.949+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 421.312 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 6 in Wijk aan Zee bedragen € 2.293 per maand bij een woningwaarde van € 440.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.153
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte260 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.208
Verwachte verkoopprijs€ 459.951
Verwachte vraagprijs€ 421.312
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWijk aan Zee→
PlaatsWijk aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijk aan Zee besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (31%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Wijk aan Zee

Wijk aan Zee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Zwaanstraat 18A, 1949BC Wijk aan Zee
de Zwaanstraat 18A
1999 · 44 m²
€ 252.670
Straatbeeld van de Zwaanstraat 18E, 1949BC Wijk aan Zee
de Zwaanstraat 18E
1999 · 65 m²
€ 355.060
Straatbeeld van Neeltje Snijdershof 26, 1949BS Wijk aan Zee
Neeltje Snijdershof 26
1988 · 114 m²
€ 603.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.208 ligt Bosweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wijk aan Zee. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bosweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 6 in Wijk aan Zee.

Wat is Bosweg 6 in Wijk aan Zee waard?
Bosweg 6 in Wijk aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.208 (bandbreedte € 387.383 – € 493.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijk aan Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 6 in Wijk aan Zee?
De verwachte vraagprijs van Bosweg 6 in Wijk aan Zee is in oktober 2026 € 421.312 (bandbreedte € 400.246 – € 442.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 6 in Wijk aan Zee?
Voor Bosweg 6 adviseren wij een bod van € 459.951 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 6 in Wijk aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 6 in Wijk aan Zee bedragen € 2.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.153 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 6 in Wijk aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 6 in Wijk aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.116) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijk aan Zee is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 6 ligt rond € 440.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 6?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijk aan Zee heeft 13% van de woningen zonnepanelen.